所有权的怀疑－―恰恰就是其重要性的证明。 经营管理经常采取的形式是缔结关于所有物的合同，它或者和受雇人缔结，或者和代理人缔结，或者和独立缔约者缔结。这一 的复本的物质性客体。还有，禁止有害使用的标准要件标准权利是否可直接适用于版权尚不清楚：另一方面，还要须发现，在版权中，是否还存在着更有说服力的、其他 ...
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的交付是不够的，因此还必须加上物的实际占有取得作为其外在的行为，。比如一幢房屋买卖，人们在习惯上想到它是债法买卖，这当然是对的；人们却忘记了，随后 且具有特定的形式要件的要求。可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同等在学理上统称为物权合同，它们与债权合同一样都属于合同的范畴。 王利明：《物权法论》 ...
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的约定。「常见问题」目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是多方面的。既有不法开发商 作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商的整体规划，由开发商保留 ...
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。还应特别注意：(1)合建建筑物是否符合城市规划法和有关建筑法规的要求；(2)合建合同条款中是否有损害国家、集体和他人合法利益的内容：(3)对新建的建筑物的 相等的，如果不写清楚这些内容，也很可能会导致争议和纠纷。(5)在工程竣工时，要由合建当事人双方以及工程质量监理部门等共同对房屋按照合同规定的质量 ...
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签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告出售的北京市石景山区某处的1602号房屋。原告入住房屋后，发现室内承重墙陆续出现多处裂缝，以致原告不能正常使用 不服，向北京市第一中级人民法院提出了上诉。 二审法院经审理认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确，法院予以维持。 三、分析意见 因北京某房地产公司交付的 ...
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买卖完全可以实现，实质上是正式的预售合同。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成为 购房者签订房屋认购书并收受定金时，有义务对即将签订的主合同内容清楚明白地告知购房者，而不能简单地在收受定金后，又以购房者拒绝订立自己单方面拟定的主合同 ...
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、房地产法，最高法院关于审理不动产交易问题的司法解释，都出现了不动产的合同不登记不生效的规则。 [1]这种把交易的结果当作交易原因生效要件的做法，违背了 ，在现实中消极的作用是很大的。联系到该项但书的立法背景，我们可以清楚地看出，承认物权行为理论与否并不仅仅具有理论价值。物权行为理论对于市场经济条件下 ...
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。此司法解释一出台，就出现了一个官司。一家房地产开发商打出一个广告，说每栋房屋的间隔为50米。绿化面积为土地开发面积的一半。后来没有达到此要求。购房者要求赔偿 目的就不能实现，比如生产月饼的企业，它必须在中秋节前将月饼交付给商场。故这样的合同不能催告，守约方有权在对方违约的情况下，立即解除合同。 3、 ...
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却违法的事由，当事人的损害结果是否与加害行为有因果关系等等。在分析过程中，对某些不清楚的案件事实要重新调查、取证，又回到了事实中去。这是我们对案件分析的大 与委蛇对方，先不要搞僵，以谈发票问题与对方用电话交涉，顺便提到房屋价款及签那份假合同的原因。在对方没有戒备心理的情况下，说了实话，我们搞了电话录音 ...
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的约定。「常见问题」目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是多方面的。既有不法开发商 作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商的整体规划，由开发商保留 ...
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