了制定和从属，还特别制定了有关房屋所有权的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，针对房屋拆迁不同时期和阶段，房屋的所有权问题进行了不同程度的解决和处理。 ，与《物权法》中的一定制度不符。土地使用权在纳入赔偿范围中时需要注意区分房屋的公共部分和地基部分，不同的地方进行不同的骨架赔偿。另一方面，被拆迁人以外 ...
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对未经全体共有人同意而出让的共有房屋应予认定取得房屋所有权的内容,并为后来《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条 动产、不动产、无记名有价证券，还应包括他物权的取得。（1）质权也应当同所有权一样可以适用善意取得。其法律根据为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 ...
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他们双方因该合同产生的诉讼纠纷，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条的规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的 ...
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才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不认为发生了房屋所有权的变动。这既是不动产物权交易安全性和公正性的需要，也是不动产物权公示原则的必然要求。本案中， 房屋的过户手续。但由于李吉因他案的债务问题涉讼，诉争房屋在办理过户手续之前被法院查封，在诉争房屋权利存有瑕疵、无法办理过户的现实状况下，王 ...
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，在房屋转让合同有效的情况下，即使过户登记请求权因超过诉讼时效期间被驳回，房屋所有权人并不能根据物权法第三十四条规定以无权占有为由请求占有人返还该房屋。 所有人，享有对不动产的处分权。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十条规定的精神，出卖人就同一不动产订立多重买卖 ...
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规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 答：不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的 请求确认合同无效吗？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理 ...
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》（财税〔2009〕78号）第四条规定计算。其实上述这一条第一款“关于将房屋赠与给配偶等人的规定”就是对财税〔2009〕78号第一条的重复，一个字也没 受赠与了。受遗赠人取得遗赠人的房屋所有权也不属于赠与和受赠与。所以，财税〔2009〕78号这个文件第一条的编辑是有问题的，应该改为两条，去掉“无偿”二 ...
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的“小产权房”问题予以回应。考虑到《条例》只是程序法，应当与具体不动产的行政管理内容区分开来，不宜混合。同时，只要是合法建造或者取得的房屋所有权都可以申请 公路、港口，甚至“古文化遗址、古墓葬、石窟寺、近现代重要史迹、代表性建筑的所有权和使用权”等都纳入登记范畴，这都需要以后在具体的实施细则中加以规定 ...
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规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力， 可以请求确认合同无效吗？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定 ...
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规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力， 当事人可以请求确认合同无效吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定 ...
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