公司的债务,宏达公司的法定代表人郑立东以其私有房产提供担保,是其真实意思表示,并且已将自己用于抵押担保的房屋的所有权证书提交给了机电公司,郑 是其主要职能,但除此之外,某些行政机关还要承担一定的社会公共服务职能,包括为市场交易提供权威的信息。不动产权属登记就属于这种公共服务职能。现代社会是一种大规模 ...
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申请,应具备以下条件:1.矿业权价款已按规定缴清;2.采矿权权属无争议;3.采矿权未被法定机关扣压、查封;4.采矿权抵押期没有超过采矿许可证有效期;5.采矿权 抵押时,应首先审查该抵押物是否允许设立顺位抵押。就抵押登记流程来说,第二顺位抵押登记与第一顺位抵押登记的办理程序基本无差异,但为了避免地方登记 ...
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申请,应具备以下条件:1.矿业权价款已按规定缴清;2.采矿权权属无争议;3.采矿权未被法定机关扣压、查封;4.采矿权抵押期没有超过采矿许可证有效期;5.采矿权 抵押时,应首先审查该抵押物是否允许设立顺位抵押。就抵押登记流程来说,第二顺位抵押登记与第一顺位抵押登记的办理程序基本无差异,但为了避免地方登记 ...
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的查封、扣押、冻结行为。 ??第十条?查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。 ??第十一条? 的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执 ...
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因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经 规定办理。第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合 ...
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安全、公民生命财产安全等外,不再实行先主管部门审批、再工商登记的制度。商事主体向工商部门申请登记,取得营业执照后即可从事一般生产经营活动;对从事需要许可的生产 出资的股权无权利瑕疵或者权利负担;(3)出资人已履行关于股权转让的法定手续;(4)出资的股权已依法进行了价值评估。股权出资不符合前款第(1)、 ...
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节一般规定 第六条房地产转让是指房地产权利人通过法定程序,将其房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为。主要包括: (一)买卖(含以 给他人但尚未办理权属登记的现房; (五)法律、法规禁止抵押的其他情形。 第四章房地产租赁 第三十六条房地产租赁,是指出租人基于房屋所有权将其房地产 ...
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的,应当持本人身份证明、委托代理证明和房屋权属证明等文件,在征求意见期限内向房屋征收部门提交书面意见。辖区政府应当在征求意见期满后30日内,将征求 装饰补偿费;出租人与承租人有约定或者达成协议的,按约定或者达成的协议处理。第三十三条 房屋征收范围内未经产权登记的建筑,属于《深圳市人民代表大会常务委员会 ...
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来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权 债务”的提法在立法时似无明显问题,但现在看来含义偏窄,应强调履行法定扶养义务所负债务和因共同经营所负债务都是共同债务。夫妻为共同生活、共同 ...
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之设立要件有三:签有不动产物权协议;存在设立预告登记的合意;经过法定程序。 【关键词】预告登记;金融危机;设立要件;债权保护 【写作年份】2010年 设立之基础要件。 (一)可以进行预告登记的不动产物权协议范围 根据《物权法》第20条之规定,只有当事人之间签订买卖房屋或者其他不动产物权协议时,才能利用 ...
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