未适度阐明、指示以保障当事人陈述意见的机会，以致该裁判所依据的法律观点不能被当事人合理预期即构成法律适用的突袭，它包括请求权基础的突袭、证明责任分配的突袭 减少租金。后因租金发生纠纷，甲提起诉讼。在审理过程中，乙以承租时房屋存在瑕疵为由主张减少租金。双方当事人在辩论中并没有引用前述约定条款，第一审法院 ...
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的变更能经常性地导致合同的变更的话，这会危害经济秩序的稳定，损害当事人的合理预期[24]（当然这一看法也受到其他一些学者的批评）。 （二）平衡性 当事方对于律师具有更大的依赖;而由于当事人预先无法完全知晓规则，由于普通法的诉讼构造和法律文化，当事人也会具有更大的冲动去诉诸法院。 结论 颇有意思的是， ...
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施加非法行为的人为责任。由此可见，认为民事权利民事义务民事责任的法律构造最终是民事权利民事义务法律构造，不符合义务与责任相区别的理论。 3．关于请求权与债权 在于，根据常识对一般人来说，当一样东西无法找寻时就会到市场上以合理的价格购买一个功能相同的替代品。 [200] 我国《民法通则》对侵权赔偿，没有 ...
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再行使先买权。显然，通知是表示行为，但先买权逾期不能行使的法律效果取决于法律规定。这种构造符合准法律行为的结构，{25}属于当中的观念通知，{26}因此 这一结论无疑过度增加了第三人的成本和风险，会阻碍合同有效、价格合理的正常房屋买卖，与以登记簿为基础的不动产交易现实不符。鉴于反面解释并非纯属逻辑操作 ...
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发生决定性影响，值得深入分析。 所谓建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间，是指房屋等地上建筑物在建设用地使用权效力所及土地范围内，所处的空间位置。房屋等 ，按期动工开发土地实质上来源于土地所有者所负保护和合理开发土地的公法义务，《土地管理法》第37条在详细规定不按期动工开发的法律后果之前，所作禁止任何 ...
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共有，又不同于共同共有的第三种共有形态（也不同于准共有）。因此，也应当对共有制度的结构进行重新构造，将其分成按份共有、共同共有和复合共有及准 购买，或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分所有的问题虽然在十几年前就被学者提出，但至20世纪90 ...
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租金管控制度严格。[48] 房屋租金控制遭到过违宪的质疑，被认为是违反了程序和实体意义上的正当程序、[49]违背了平等保护[50]以及非经合理补偿不得征收征用私有 价值即拥有之乐、获取之乐和利用之乐，共同形成了财产的价值构造。这一构造也是财产给人们带来幸福的根源。西方政治权利理论认为，财产权利来自于最 ...
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了对应由其负责的他人的行为或在其管理之下的物件所致损害的责任，以此构造基于物的一般责任制度，而不再像以前那样要求过错要件。自18%年起，法国的 享有直接的控制、管理权，在其承租居住期间，应当尽到对房屋合理范围内的使用、妥善管理义务，对于房屋或者其附属设施存在的安全隐患，应当及时检查、发现，通知出租人 ...
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。现行法上的物权制度对台湾市场经济发展的贡献。尚欠缺实证研究，然有助于建立有效率、合理的私法秩序，应可肯定。 最值得一提的是。台湾有极为完善。业已全部电脑化的 占有一章不设间接占有的规定，亦即不使间接占有人得主张占有保护请求权，其理由系间接占有人（如房屋出租人）得依物权请求权而受保护，不必另设规定，以 ...
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不同部分在结构上又是彼此相连或具有共同的设备和附属建筑的，这种异产毗连房屋的特殊性，形成了一种在城市中具有普遍适用意义的不动产所有权建筑物区分所有权。[ 干涉。关于专有部分的范围，如前所述是指在使用上具有独立性、构造上形成单独空间的房间整体，而不应当是构成房间的材料表层或中心线以内的部分。专有部分作为 ...
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