●旧房的历史 哪一年盖的？还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过？什么背景？是何种用途；是否发生过不好的事情？是否欠人钱？或者发生过盗窃案 买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。...
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项目的需要导致该房拆迁，李女士被迫又卷入拆 迁诉讼之中，最后经调解只为自己争得了可怜的“点点”利益。 评价：民事审判的原则，当事人提出什么请求， 。因双方无法达成共识，也无法到民政部门办理离婚登记手续。 现依法提起诉讼，请求判决原、被告离婚，确认房屋所有权归原告所有。 此致 ××区人民法院 起诉人：刘 ...
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所必要的物的要素（前提要件），回答的是对什么课税，什么应负担税收的问题。课税客体的选择，在税法上需要论证，往往与税收的正义相关联。 课税对象的意义 ，即告完成，当不因用以抵缴之土地是否已完成移转登记手续而影响其征收效力。[49] 2.清偿期之变更 我国《税收征收管理法》第26条规定：税务机关有根据认为 ...
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前一次性存入中保方指定账户。 -过户结算 买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割 ；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理 ...
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变动的形态有几种？ 答:包括物权的发生、变更、移转与消灭四种形态。 问:什么是不动产登记？ 答:是指登记机关根据当事人的申请并经审查，对不动产 的债权形式主义立法模式。《物权法》对各种立法模式之所长，根据我国国情和立法需要进行了兼收并蓄和扬长避短之选择。 非基于法律行为的物权变动之规范模式。一般说来， ...
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后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。监护关系的变更依据《民事诉讼法》 中“特别程序”的规定， 由其近亲属或利害关系人向人民法院 善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方 ...
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判断标准重构 我国目前的婚姻判断标准，只有一个单一的婚姻效力判断标准，不论是什么形态的婚姻，都用婚姻有效无效这一标准进行判断。这不利于准确判定现实 、虚假姓名、虚假证明材料，以及结婚证手续不完善等因登记程序引起的婚姻效力纠纷，一般都由当事人通过行政诉讼解决。人民法院认为需要解除婚姻关系的，则判决撤销 ...
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形成了事实上的公房租赁关系，实际居住的家庭成员成为事实上的公房承租人。由于没有变更公房租赁登记，其公房承租人身份不明确，容易受到其他当事人的质疑，在这种情况下实际 又花钱又麻烦。所以，母亲才将住房手续全部交给他，让他全权处理拆迁及购房等事情。为了使母亲能够住上冬季供暖的房屋，他领到拆迁安置补偿款后，就 ...
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，并由乡（镇）政府或村委会制作房屋权属证书或者干脆没有房屋权属证书的房屋。前述三种理解，其范围的宽窄程度各不相同，需要分别加以考察。 依《土地管理法》第4 房时是善意的，以合理的价格转让，并且该第三人已经与原权利人办理了变更登记手续，则该第三人将依善意取得制度取得该小产权房所有权。而真正权利人可以向 ...
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人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院在判决时不需要判决所有人与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判 长短，不论双方共同生活初期或者某个阶段是否符合婚姻法的实质婚姻关系要件。之后，必须补办登记，否则不受法律保障。 7、基于同居期间而产生的债务应如何确定清偿责任？ ...
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