协七次常务理事会审议通过） 二００七年七月二十六日 目 录 第一章 总则 第二章 房屋拆迁前期准备中的律师实务 第一节 一般规定 第二节 律师代理拆迁人、拆迁单位 关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 ...
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征收决定作出之日合法有效的不动产权证（房地产权证）、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以不动产权证（房地产权证）所载明 ，减去认定的非居住部分建筑面积，其剩余面积认定为居住部分的建筑面积。 四、协议生效及履行 作出征收决定之日起至签约期内征收签约率达到90%的，征收补偿 ...
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我院执行局联系。特此通知。附：《上海市高级人民法院关于在执行程序中审查和处理房屋租赁权有关问题的解答（试行）》上海市高级人民法院2015年3月9日?上海市高级 ：执行法院可以根据不同情形分别作出处理：（一）经审查认为，签订租赁协议和占有房屋均发生在担保物权或者其他优先受偿权设立之前的，执行法院应当裁定 ...
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比如，出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 未办理。比如《中华人民共和国中外合资经营企业法》第三条规定合营各方签订的合营协议、合同、章程，应报国家对外经营贸易主管部门审查批准。其二，当事人约定 ...
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是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350号） 租赁协议的处理方式：由拆迁人对房屋所有人进行安置；未解除租赁协议，但对拆迁事宜协商一致的，由拆迁人对所有人补偿，由所有人对承租人进行安置。 ...
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，“出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”[iii]“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 部分合伙人承担全部亏损，违反了《合伙企业法》第三十二条第二款“合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损”的强制性规定。 ...
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、监事身份证明。（16）住所的使用证明，房屋产权证或土地使用证，若是租赁还需提供租赁期限至少一年的租赁协议。第二、外商投资股份公司变更登记应提交的文件和 A）名称变更的，提交企业名称预先核准通知书；（B）住所变更的，提交租房协议、产权证明；（C）出资额、出资方式和合伙人姓名变更的，提交全体合伙人签名的 ...
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，按照协议的范围和方法进行。如果双方约定可以添附的，应当确认合意的效力，按照合意的规则处理。第(2)和(3)这两个基本原则，房屋租赁司法解释 确认出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。(房释21条) 出租人依照《中华人民共和国担保法 ...
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既无定金或者预付款的收受也未约定违约金，应当认定当事人之间未成立合同，所谓转让协议仅属于不具有约束力的意向书。（2）在认定当事人间已经成立合同的前提下， 上的请求权的竞合，可以由原出租人选择根据合同法或者物权法起诉。提问中的第一种意见，按照房屋租赁合同纠纷处理，其裁判依据是合同法第235条第一句：租赁 ...
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损失的，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理，承担违约责任。 (4)擅自改变房屋建筑主体承重结构或扩建的，为根本违约，出租人享有解除权。 (5)承租人的法定 ，按照协议的范围和方法进行。如果双方约定可以添附的，应当确认合意的效力，按照合意的规则处理。第(2)和（3)这两个基本原则，房屋租赁司法 ...
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