出版社2001年版，页134。 [3]例如，承租人打算将他租赁房屋中的家具转让给出租人。但租赁合同尚未到期，承租人搬出该屋前仍要使用这些家具， 诉港润（聊城）印染有限公司取回权确认纠纷案（二审），山东省高级人民法院，审结日期2011年5月5日，北大法宝印证码CLI.C.833382。案件事实涉及三方， ...
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的费用。 第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当 抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增 ...
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的费用。 第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当 抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增 ...
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人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期， 可以根据受益人受益的多少及其经济状况，责令受益人给予适当补偿。 143、受害人的误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或者法医鉴定等 ...
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人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期， 可以根据受益人受益的多少及其经济状况，责令受益人给予适当补偿。 143、受害人的误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或者法医鉴定等 ...
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，租赁期限为1年（2001年7月1日－2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司。此外，根据乙 合同无效。根据《担保法解释》的规定，当事人以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押方为有效。在本题中，A公司的S ...
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第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法 租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。第二十二条 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由 ...
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；3、协议签订日王某交付定金40万元人民币，协议生效；4、租赁日期视建材公司清场情况而定。协议签订后，王某并没有按约给付40万定金。同年11月9日， 不生效。 所以致使王某不交付定金的原因，是由于建材公司没有尽其法定义务，故致使租赁合同不生效的过错在于建材公司，而非王某。 4、王某有权要求返还6万元 ...
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，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。4.签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果 等。5.租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时， ...
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签发日期为公司成立日期。在公司成立前，发起人有可能甚至有必要以公司的名义与第三方进行交易并签订合同，如认缴合同、买卖合同、劳务合同、租赁合同、借款合同 关联交易（公司成立前之关联交易），如发起人向公司提供资金、货物、服务，出租房屋、厂房、设备，等等。由于这类交易发生在发起人及其关系人与公司之间，它们也 ...
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