12月因债务纠纷被人民法院查封。人民法院向甲送达了查封裁定，并在房地产登记部门办理了查封、冻结手续。某公司甲于1998年与某乙签订了房屋租赁合同，将 措施，是一种以国家公权力介入当事人之间的民商事纷争，解决当事人的民商事纠纷的措施。从这个意义上来说，人民法院依法委托拍卖机构对被执行人的财产进行拍卖，是 ...
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整体征收补偿利益进行分割，明确各被安置人的份额？ 裁判观点 征收补偿利益分割纠纷案件的处理，应以被安置人利益的整体平衡以及减少当事人诉累为原则， 观点 公有住房承租人是指执行政府规定租金标准，根据《上海市房屋租赁条例》规定，与公有房屋产权人或管理人建立租赁关系的个人和单位，其承租人地位在租用公房凭证上 ...
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的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人应当就其 承租人为保护其权益也应当主动向法院提出以鉴定等方式对装饰装修物价值进行证据保全。六、法院依职权认定房屋租赁合同无效，对合同无效的后果，包括腾退房屋、 ...
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公证民事诉讼若干问题的解答》上海高院关于审理借款合同纠纷案件若干问题的解答上海市高级人民法院关于审理铁路运输纠纷案件若干问题的解答（试行)上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答上海市高级人民法院关于办理虚开抵扣税款发票刑事案件适用法律问题的解答上海市高级人民法院关于审理“二手 ...
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，客观上也可能发生因此事件而带来的利益损失，故依据双方陈述的同地段同类型房屋租赁价格酌情确定租金以每月人民币1200元讲，支持3个月的租金损失，已属 受理费人民币2910元，由上诉人刘女士负担。 四、对本案的解析 我们在处理相邻损害纠纷案件时，常遇到损失的确定问题。对一些价值明显不大，但确有损坏的物品 ...
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做到依法办案，又要讲求和谐兼顾民情。包头中院民一庭通过分析2005年以来的供暖纠纷案件，归纳出如下特点： 一、热力做为商品的市场观念尚未被完全接受。有些 采集及采信上，客观、真实性有了很大提高。 四、隐性供热纠纷案件多。此类案件大多以房屋租赁或买卖合同案件起诉，由于供暖成本增加及市场化的普及，很多单位 ...
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竣工或消防验收，或者经验收不合格为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。 租赁房屋因出租人原因未经工程竣工或消防验收合格致使房屋不符合使用条件，承租人依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第八条第（三）项规定要求解除租赁 ...
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继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处 确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。故，因郭某的继母不具有常住户口，且他处具有住房 ...
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承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定第十条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可 ...
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对招标投标法的贯彻力度。要依照招标投标法和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，准确把握“黑白合同”的认定标准，依法维护 ，防范房地产金融体系风险。九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金 ...
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