，破产财产并不局限于破产宣告时债务人的财产，也包括破产宣告前一定时间内被债务人违法处置的财产，还包括破产宣告后至破产程序终结前取得的财产，甚至包括程序终结后 已到期的债权，并列入破产财产，但应当扣除未到期的利息。（10）权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余的抵押物、留置 ...
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中明确规定：诸公私以财物出举者，任依私契，官不为理，意为只要无违法积利，契外掣夺等情，官府不介入私约的订立。 在清代的契约中更以两厢情愿 中所反映的债的担保，主要是财产担保，即以财产作抵押。在债务履行期满之前，作为抵押物的不动产，仍由债务人占有、使用和收益，未经债权人同意不能处分。但债务期限届满后，仍 ...
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经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。第一百九十四条【票据 年以下有期徒刑。国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织，或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的，处五年以下有期徒刑;情节严重的，处五年以上有期徒刑。犯 ...
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诸方面的疏漏和缺失, 表现在民事权利司法实现的难度过大, 且效果较差, 而民事违法成本较低, 民事法律责任的约束趋于松弛。民事权利司法保护的疏失, 消解了社会信用 质押的普遍设置，不仅增加了大量的费用，更重要的是他物权的设置限制了抵押物、质押物的使用与流通，同时也使经济主体的不得不提高自有资产比率以 ...
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同等条件系根据出租人与第三人订立的买卖合同而确定的情况下，如因该合同具有违法因素而被确认为无效或被撤销，则依此确定的同等条件亦应随之失去效力， ，《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的情况下，房屋的按份共有人和房屋承租人有权行使优先购买权，而将拍卖排除 ...
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与以上二者都不同，追及效力适用于物权在正常实现时，不论物因非法的（如违法转让、被盗）或合法的（如被依法转让与第三人）原因而归于他人之手， 效力 用益物权的享有与行使一般以占有标的物为前提，而抵押权的享有与行使不必占有抵押物，因此，用益物权与抵押权之间不存在一方排斥另一方的排他性问题，二者可并存于一个 ...
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按照非法占地的处理办法论处；对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经县级以上人民政府批准，注销土地登记，注销土地证书。 三 抵押权人的合法权益。当抵押人不能履行约定义务，抵押权人依照规定可以变卖抵押物的价款优先受偿。通过不动产登记机关对抵押事实进行登记可以对抵押人任意处分 ...
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通则》有关保护公民人身权和财产权的规定，向人民法院提出侵权损害赔偿之诉，依法追究违法行为人的民事责任。 离婚损害赔偿请求权的行使时间，我国《婚姻法》有明确规定。 确有困难，可分期给付。分期给付的，经权利方请求，可以责令义务方提供抵押物或签定保证金合同，以担保给付义务的履行。 八、 无过错方索赔难问题的 ...
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却有困难，可分期给付。分期给付的，经权利人请求，法院可责令义务方提供抵押物或签定保证合同约定保证人，以担保给付义务的履行。 四、离婚损害赔偿的主体 》有关保护公民人身权和财产权的规定，向人民法院提出侵权损害赔偿之诉，依法追究违法行为人的民事责任。 关于离婚损害赔偿的义务主体，是仅限于离婚的过错配偶还是 ...
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开发商所建成房屋存在法律手续上缺陷 开发商开发楼盘未取得土地使用权，无法取得房证或违法预售等而使银行面临债权得不到实现的风险。 5、开发商用假按揭的 贷款风险的监控和管理 银行应建立一套全面评估贷款行为的风险监控体系，加强对抵押物的资产评估，加强对房地产市场的研究分析，以保证房地产金融市场的良性运作。 ...
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