的合同，因此法院判决合同无效。 问题三：对担保人的具体情况疏于审查. 如果交易对方提供了担保人，会让企业觉得多了一层保障。但事实上，大部分担保合同无非是 某医药公司与某生物制药厂签订药品买卖合同，由某医疗器械厂为医药公司提供保证担保，后医药公司因经营不善而亏损，制药厂找到保证人要求其承担责任时，才发现 ...
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的需要。 综上所述，商品房预售合同不是预约买卖合同、期货买卖合同、附期限买卖合同、分期付款买卖合同。如果从法律上为商品房预售合同定性，则商品房预售合同属于 》中预购人所应拥有的全部权益作为贷款的抵押物抵押给银行，同时商品房预售方作为贷款担保人，并保证银行为第一受益人，如预购人或担保人未能依约履行还款 ...
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来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少则三五年，多则 10年、20年，甚至30年， 进度等。 2、强化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中，开发商的保证责任主要有两种： ...
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甚为发达，其重要性超过用益物权。但传统担保物权制度虽保证了债权的安全和实现，却限制和妨碍了担保物（特别是动产）的使用，从而使其在担保期间丧失了物的使用价值 人可提起侵权之诉。第三人以其财产为债务人履行债务提供担保，其与物上担保人的地位相类似，故当其代为清偿债务或因债权人实行让与担保而丧失标的物所有权时 ...
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个人借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条，没有约定的，也是没有利息，但是过了还款日没有归还的，到时可以要求按银行利息计算利息。五、未还款满两 人作担保人。另外，如果借贷双方没有征得担保人同意，对还款期限或利率重新约定的，担保人不再承担保证责任。抵押和担保都应签订书面协议。借款人在还钱时，要当场索 ...
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有关工程承包费率、履约保证金率、成本分摊比例、意外事故分担比例、承包费支付方式与期限等问题上，当事人基本都是根据交易习惯来确定。原因在于，行业规范对这些 治理的另一种途径是担任契约履行的担保人，其具体类型包括债务保证人和信誉保证人两种。债务保证人的情况与合同法意义上的保证类似，即如果债务人不履行债务， ...
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十七条 律师应全面认真地研究对方当事人提交的证据，并围绕以下几个方面提出质证意见： （一）是否已过举证期限； （二）是否有原件、原物核对； 限制基金，并提醒委托人注意银行汇款、转账以及担保人出具担保过程所需要的时间，要求委托人提前准备设立海事赔偿责任限制基金的现金或者担保。 第一百二十三条 委托人要求 ...
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合同应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。 2、哪些财产可以用于 的行为表明不履行主要债务；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同 ...
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内交纳诉讼费用为诉讼程序正常推进的必要条件，如果负有预先交纳诉讼费用的当事人没有在法定期限内交纳诉讼费用的，则按照启动诉讼程序当事人申请撤诉处理。待 责任案件中则可以单独以保证人为被告，在担保物权案件中，不得单独以担保人为被告，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。 [21]如原告已经发出解除合同 ...
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表明不按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。现李某要求其提前偿还所有欠款，理由正当，法院予以支持。被告董某作为担保人同意就债务承担连带保证责任，法院不持异议。故 的表示，合法有效，双方均应严格依约履行。目前后两期债务履行期限未届满，二被告仅构成了部分违约，故李某仅可向董某、袁某主张第一笔已到期债务 ...
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