。依据物权法第14条的规定，共同所有权转变为各个合伙人的个人所有权的生效条件是办理不动产登记，生效时间是记载于不动产登记簿之时。本案系争房屋，虽然按照合伙人的 吃不好饭、睡不好觉，因而主张存在严重的精神损害。而这个精神损害事实是无法用证据证明的，法官最后用亦符合一般经验法则一句予以认定。所谓原告主张的 ...
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公证或由房东当场签署）。卖方称代理未成年房东的，须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核实离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥ 买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的账号以及无法办理按揭或按揭款项不足时的处理办法。?3．交房。? 交房有利于减少卖方一 ...
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”[4]其二，违章建筑包括建筑物和其他工作物两类。建筑物，是指为了人类的居住、动物的圈养或物品的置放，按照建筑规则或经验而建造的、固定在土地 是否可以就其设立抵押权？考虑到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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到。19.给自己留有余地考虑什么事情时一定要给自己留有空间、余地。很多事情你是无法预料的。不然的话时间会很紧。这也是一个策略。能三天完成，你就 逼供。检察院提讯被告人时，被告人说被侦查机关刑讯逼供了，公安机关就把被告人监视居住，然后再进行刑讯逼供。21.把案子拆分起诉的目的本来是一个刑事案件，但如果到 ...
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。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的红证房，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。4、如果是在建的集体建设 ...
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受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第二十条出卖 ...
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2.香港、澳门、台湾居民办理离婚登记时，应提交的证件和材料有：(1)香港居民身份证；澳门居民身份证；本人在台湾地区居住的有效身份证件。(2)港澳 应当加盖单位公章。(3)当事人未办理落户手续，无法提交户口簿的。当事人应提供公安部门或者有关户籍管理机构出具的迁移证或者迁移证明。(4)当事人身份证遗失的， ...
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远近郊区，如雨后春笋般地大量出现。目前，无论是从“小产权”房的建设数量，还是从居住“小产权”房的庞大群体来说，都具备了相当深刻的社会影响力，这使得“小产权”房 自住的，可在令其补缴土地出让金、税费等相关费用后，按商品房为其办理产权证明。三是对于购买“小产权”房用于投资或满足奢侈性住房需求的，由政府制定 ...
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合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济 开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的物业公司进行服务，给住户营造一个良好的居住环境。 三、商品房预售中消费者权益受损的原因 1、因开发周期长，不确定 ...
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。[4]其二，违章建筑包括建筑物和其他工作物两类。建筑物，是指为了人类的居住、动物的圈养或物品的置放，按照建筑规则或经验而建造的、固定在土地 是否可以就其设立抵押权？考虑到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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