严格审批房屋预售许可证和严格监督房屋预售、抵押登记，确认开发商完成国家预售规定的配套建设和交纳应缴的费用，并完成预售前的所有法定行为，达到五证齐全的前提下，方可 了不同于传统民法的精神。主要是对买方的倾斜式保护。普通一房二卖是典型的民事法律关系，因此不论是依传统的民法原理还是我国《民法通则》和《合同法 ...
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51条的演变，对我国的《合同法》为什么不能朝着令人满意的方向发展，反而使法律规定变得如此诡异，给出自己的解释；最后是简短的结论。一关于出卖他人 判决。”也就是说，出卖他人房屋即使买受人为善意无过失也不可能取得所有权，只仅给予适当照顾而已。至于出卖共有物的“处分”是指负担行为还是物权行为，考察我国法律及 ...
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的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：典期届满逾期10年或者典契未载明期限经过30年未赎的，原则上应视为绝卖。[33][33]另外，对于 价也自然会有能力购买，如需某标的物，直接购买即可，无须设立典权。”[44][44] 第四，不将典权规定为用益物权而将其纳入合同法调整，也无不可：“让其 ...
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的约定，权利主体应为原告李泊霖，而原告李泊霖已成年且具有完全的民事行为能力，应由原告李泊霖依法独立行使抚养费的请求权。原告李宁并不享有所约定的 且生活困难”。本案中，原告张老太在本案诉讼期间已经83岁高龄，达到法律规定可以认定为无劳动能力标准，即使其每月有固定收入，也并不影响其向子女要求给付赡养费。 ...
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一个需要认真研究的问题。法院认为，被告人的诈骗行为表现在隐瞒无自有资金可以出借的真相，骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押借款委托书、公证书。 在刑法理论上， 资金。显然，这在该案中是难以成立的。因为在借贷关系中，并没有法律规定出借款项只能是出借人的自有资金。出借人只要履行了出借义务，无论是自有资金还是 ...
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一个需要认真研究的问题。法院认为，被告人的诈骗行为表现在隐瞒无自有资金可以出借的真相，骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押借款委托书、公证书。 在刑法理论上， 资金。显然，这在该案中是难以成立的。因为在借贷关系中，并没有法律规定出借款项只能是出借人的自有资金。出借人只要履行了出借义务，无论是自有资金还是 ...
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离婚财产分割时，哪些是夫妻共同财产?哪些是夫妻一方个人财产? 根据我国婚姻法及相关法律规定，界定夫妻共同财产以及个人财产的问题总括可以分为以下几点： 一、若 ，我国婚姻法规定，男女双方结婚必须符合法定结婚的条件，被申请人晓梅是精神分裂症患者，患有医学上认为不应当结婚的疾病，又属于无民事行为能力人，晓 ...
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火爆。如何解决小产权房问题,不仅考量着各级政府的执政能力,也关系到社会的长治久安。 关键词：小产权房土地制度法律规定解决办法 一、小产权房的概念及产生原因 （一） 能转化为真正意义上的产权房吗？从我国目前的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念的价值取向来分析 ...
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具体构成要件有什么指导作用，则可谓百无一用！国家为什么制定传染病防治法并要求人们遵守？为什么实施了刑法第330条规定的四项行为之一并引起了甲类传染病传播或者有 ，先后招募被告人轩辕某某、耿某某、刘某等人共同实施非法组织他人卖血，由被告人杜某出资租赁房屋提供给卖血者集中居住，联系、落实献血指标和提供卖血 ...
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施行。家法族规中的民事部分，主要表现为： 其一，确认宗族成员的身份与行为能力根据现有的宗族法的规定：生子三日要告于宗长，取得本宗族籍。满月要行抱见礼， }(P1501)也载有两家情愿，各无返悔。如有先悔之人，甘罚契内银一半入官公用的内容。 契约的签名，在清代也已规范化。法律规定家内财产，由父母行使财产 ...
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