或可直接认定其为本约的法律效力。 然而实践中大量的情况是，开发商以格式合同的形式预制的认购、定购、预购协议或意向书中通常对未来交易之标的作出 也应当承担违约责任。 综上所述，2000年10月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》属于本文中所分析的包括主要条款的预约。双方当事人不仅负有进一步磋商的义务， ...
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合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）是在1995年版本的基础上进行修订和 项（约定优先，效力优先），在实践中往往表现为开发商通过打印机套打格式合同的形式，打印的文字内容都会出现在下划线的上方，是比较容易识别的 ...
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。现代商事交易的特点之一是从双向交易转向多向交易，从一次性交易转向连续性交易，合同制度唯有顺应这种变化、引入新的机制和理念才能保持和焕发生机，适应并促进 交易的实现。契约定型化具体表现就是商事合同中的标准合同。标准合同也称格式合同或定式合同，即合同一方当事人事先拟定了合同的全部条款，他方当事人（相对人 ...
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交易的实现。契约定型化具体表现就是商事合同中的标准合同。标准合同也称格式合同或定式合同，即合同一方当事人事先拟定了合同的全部条款，他方当事人（相对人） 殆尽，使得意思表示难以做到真实，相对方的利益难以保护。[3]笔者认为，标准合同的确存在这些不利因素，但其积极意义远远大于其不利因素，设若没有运输、保险 ...
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标准之上保障劳动者的权益。 2、在现代劳动关系中，劳动合同往往是由强势的用人单位单方面拟订具有固定格式合同，弱势的劳动者一方事实上不得不接受而订立劳动 《劳动合同法》中明确此项权利有利于劳动者理直气壮地行使该项权利。 （三）劳动合同中强制性条款的法律效力 在《劳动合同法》立法过程中，应当规定用人单位将 ...
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合同纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保贷款 为买受人对要约的承诺。由于目前商品房买卖合同均是由出卖人提供的格式合同，即使双方当事人可就格式合同之外的宣传广告内容进行协商约定，但因出卖 ...
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公约》《罗马Ⅰ规则》《魁北克民法典》中均作了相应规定，其不再以合同是否涉外为依据，而是根据是否存在法律选择法律冲突为标准进行判定。对于该 )。 2(1) BIMCO于2016年11月17日正式批准了用于船舶融资租赁的标准格式合同。 3(2)《希腊民法典》《奥地利联邦国际私法法规》《比利时国际私法典》《 ...
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履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用 人民法院或者仲裁机构进行合理调整予以适当减少——林毓东与漳浦金浦医院房屋租赁合同纠纷案本案要旨：合同法对违约金的规定侧重违约金的补偿性，同时有限地承认违约金 ...
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也存在对甲公司的不利之处，即：1、《建设工程委托监理合同》为甲公司提供的格式合同版本，乙公司可能在诉讼中提出延期监理费计算公式中的“合同报酬 ，案件处理结果就不言自明了。 工作成果 一、本案中双方签订的《建设工程委托监理合同》中关于“附加工作报酬、额外工作和延期监理费用”的计算方法明确具体。 1、本案 ...
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合同中涉及当事人权利义务的主要条款还是要由双方当事人协商一致才能确定，不符合格式合同定义。笔者认为，此种情况下应该根据《劳动合同法》第八十一条做出 行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，用人单位应当承担赔偿责任。 （三）劳动合同欠缺工作内容和工作地点的处理 此时是否应认定双方合意为无固定工作内容和工作 ...
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