门，遂起诉乙房产公司要求为其开一扇门，并赔偿损失。法院经过审理认为，甲、乙双方签订的合同没有约定乙一定要在讼争的房间开一扇门，乙并没有违反合同义务， ，一个油漆工吊死在新房内。王某诉至法院称，事发后自己经常作噩梦，不敢去刚装修的新房；其女友亦称坚决不能在死过人的房间内结婚。因此，要求装修公司购入该房， ...
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合同登记备案的奇怪现象；出现购房消费者对其所签订的《商品房预售合同》是否登记备案，不知到哪里查询，或查询到没有登记备案，有关主管部门也不予理睬和解决的 不足，工程延期或停工，造成长期不能交付房屋；考虑成本，开发商会降低约定的装修标准或改变公开承诺的配套设施、设备；为了减少投入，开发商会取消原承诺的公共 ...
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或者人民法院按照撤诉处理后，其再次起诉，人民法院应否受理，行政诉讼法及其司法解释没有明确规定。由于行政诉讼与赔偿诉讼在审查对象、案件处理等方面存在不同，行政诉讼审理 合同被解除而产生的租金损失，是被拆迁人通过依法签订租房合同及合同实际履行完全可以取得的确定的、客观的利益，由于征迁导致房屋长期处于待拆除 ...
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代理房屋销售事宜。此后，她对房屋进行简单装修，并购置了部分生活用品。 两个月后，奚女士与龙女士签订购房合同，随后双方一起到无锡市不动产登记中心， 年内房产交易税费成为最常见的调控政策。出于种种考虑，部分房屋出售后，买卖双方没有及时办理过户手续，而是办理公证委托书后转卖他人，从而避税。 我国物权法第九条 ...
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，没有取得施工资质。没有取得施工资质，意味着实际施工人就不是施工企业，是一个工头或者是一个经营其他业务的企业。超越资质等级签订的施工合同无效。大家知道 类别和等级。监理行业、工程造价鉴定、工程质量鉴定、工程设计、工程勘察、装饰装修行业等等都是按照资质等级设立的。《意见》明确指出，有序发展个人执业事务所 ...
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登记，不发生效力。动迁房转让以产权变更登记为标志，签订合同、支付房价款、交付房屋并不发生产权变更的效果，并没有完成法律意义上的“转让”。因此，动迁房“未依法登记 向甲支付了200万元房价款，甲向乙交付房屋。乙投入30万元对房屋进行装修，并正常入住。 产权证满3年的次日，乙书面通知甲准备办理过户手续。甲 ...
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。 第二种观点认为，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道、设备安装工程及装修工程，在建筑面积、体量上需要达到一定标准，需要一定资金的投入。此外 的小型工程除外。 综合上述相关法律规定可知，当事人就建设工程能否签订合法有效且具备履行条件的施工合同，往往取决于前期的各项审批环节证书能否办理完毕。 （2 ...
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。2、被告的自认及表现被告两次反诉要求原告承担质量瑕疵违约责任。若没有施工合同关系，那何来反诉要求承担违约责任。本次诉讼中，被告仍然拿质量问题说事， 的。本案装修施工不是在登记经营范围内产生，相关证据上又是以一般自然人“李某某”的名义签字的。更重要的是，双方2012年10月到2013年2月签订、履行（ ...
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为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不 证等，被告因未取得二证所以未把购房余款付清给原告。被告所购房经装修整理后已居住至今。后双方发生争议，诉至法院。裁判要旨：（一审法院）农村集体 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程(即“挂靠”)具体包括 支持。6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定?施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民 ...
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