人所有，只要没有实际导致股权所有人的权利发生变化，转让合同有效——广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊 年第3辑（总第35辑），人民法院出版社2014年版 损害公司利益责任纠纷 1.公司股东未采取欺骗、隐瞒或者其他非正当手段与他人共同投资努力获得商业 ...
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的，但是原告资格问题承担不了这样的重任。成为诉讼的原告并不必然导致纠纷就会真正进入司法救济程序，之后还有多重程序保障，用于排除司法资源的浪费 级法院成立环境保护审判庭与合议庭，受理检察院、环保部门、环保社会团体及社区物业管理部门提起的诉讼。 2008年11月，昆明市环保局、公安局、检察院、中级人民法院 ...
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诉而是采取了复合诉讼的形式；再如王吉义诉上海市长宁区市政建设开发总公司物业管理分公司、上海市长宁区市政建设开发总公司财产损害赔偿案中，也采用了同样的诉讼 不参与诉讼，往往会出现“三来一补”企业的财产不能够完全清偿相关债权的情况，使纠纷不能够通过一次诉讼得到解决，如果我们通过再次起诉的方式不但极大的浪费 ...
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法官裁判案件时的疑难点，试析如下：1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神， 公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况；验收结果应报房地产开发主管部门备案。笔者认为，上述第一 ...
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重大疑难复杂案件。 2、携手律师做好苗头性矛盾的疏导化解工作。在处理易于引发群体性纠纷及社会影响较大的案件时，积极携手律师引导当事人通过正当途径合理表达诉求， 纠纷；农村土地、宅基地等权属争议引发的纠纷；商品房买卖、物业管理、医患和非法集资等引发的纠纷。 2、邀请律师参与诉前调解。将当事人申请诉前调解 ...
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发展的相互关系，不断提高人民群众的安全感、幸福感和满意度。 （六）创新社会矛盾纠纷化解机制，巩固和发展社会和谐稳定的良好局面。有效化解社会矛盾是加强社会建设 防、群治、群建作用，尤其要在社会救助、普法教育、便民服务、物业管理等社会管理创新中取得实实在在的突破。要不断加强社区建设，满足人民群众对文化生活 ...
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状态以及土地使用权的状况往往比较复杂，同时又由于承租人租赁房屋的目的多种多样，从而产生纠纷的可能性相应增大。我国各地的土地使用权呈现出一种历史性、复杂性、多种因素共同 合同均无一不直接影响租赁房屋的使用，如电力、天然气、煤气、自来水、物业管理等继续性合同愈加普遍化，而我国在这些合同的设立上一般是以房屋 ...
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商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属，甲及其他业主认为地下车位应 不动产使用给予的最低限度调节，以避免当事人在日常生活和生产中发生一些不必要的纠纷，避免当事人因细微小节进行协商，设立合同，从而大大节约社会成本。相邻关系的种类 ...
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一文（见２００４年２月５日本报案例评析版。基本案情是：甲公司与丙物业管理公司签订协议，将开发的Ａ小区内的锅炉、配电室等公共配套设施无偿转让给丙 这不是确定所有权归属的可靠方法。可是在商品房案件中，特别是涉及附属设施所有权归属纠纷的案件中，一些法官习惯用成本计算来确定附属设施所有权的归属，而这种习惯其实 ...
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合同纠纷案件和拖欠民工工资等案件，慎重审理道口事故纠纷和物业管理纠纷、电话欠费纠纷案件，妥善处理主辅分离、辅业改制过程中产生的各类合同变更、解除、债权 、提级执行、集中执行等举措，提高执行的有效性。要进一步加强执行案件的流程管理，不断加大对领导和群众关心案件的执行力度，千方百计实现债权人的债权。对内要 ...
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