产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中，不宜认定父母赠与的只是已经实际支付的购房款，进而将上述 抵押所得的贷款的归属 合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定， ...
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方没有行使撤销权，租赁合同有效成立的，在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的，欺诈方承担违约责任，不宜认定为缔约过失责任。(执笔人：姚宝 作为夫妻共同财产进行分割。(执笔人：韩玫 余国英 沈妙)索引：《民事审判指导与参考》(第44辑)第185-189页17、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人) ...
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为乙办理抵押登记，乙不能取得A房产的抵押权，但该抵押合同可以有效，甲乙之间成立债权债务关系，甲应办理A房产的产权变更登记，并依此合同承担为乙进行 名义之下的房产，如双方没有特别约定，则该不动产基于法定夫妻财产制而当然为夫妻双方共同财产。而夫妻共同财产与第三人产生利益冲突时，不再属于家庭内部财产纠纷，应 ...
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”，例如：某宅一用厕所，则楼下厕所开始下雨；另一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”？ 担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 【释义】此条可以解释为：如果消费者不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋 ...
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的全面保护，也有利于准确、有效地打击侵财型犯罪；有利于定分止争，物尽其用；有利于维护社会秩序，加强和创新社会管理，巩固和发展人们在共同生产、生活中形成的人 手中获取为必要要件，甚至不以从合法持有者手中取得包括物权在内的财产为要件，当然，《刑法》对非法占有的打击与处罚，更侧重于社会管理秩序的维护，而不是 ...
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的部分利息不受法律保护。（5）合法的民间借贷的目的必须合法，不得为他人从事非法活动提供借贷。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，如违法 一旦发生纠纷马上要求法院冻结保证人的财产。抵押作为民间借贷的担保方式主要是房地产抵押。需要特别提醒的是房地产抵押一定要抵押登记才有效，未经抵押登记的房地产抵押 ...
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”，例如：某宅一用厕所，则楼下厕所开始下雨；另一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”？ 担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。【释义】此条可以解释为：如果消费者不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋 ...
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只有抵押、质押两种方式，即由发行公司提供不动产、动产或其他财产权利作抵押或质押，担保支付可转换公司债的本息。 在我国关于可转换公司债券的法律规范中 召开大会的要求。意大利民法典第2415条第2款规定，“在董事或者共同代理人认为必要时，或者在占发行的、有效债券总数1/20的债券持有人提议下，董事或共同 ...
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的部分利息不受法律保护。 （5）合法的民间借贷的目的必须合法，不得为他人从事非法活动提供借贷。 出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，如 一旦发生纠纷马上要求法院冻结保证人的财产。 抵押作为民间借贷的担保方式主要是房地产抵押。需要特别提醒的是房地产抵押一定要抵押登记才有效，未经抵押登记的房地产 ...
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增进社会福利，促进社会和谐。 生存权无疑应当优先于抵押权。但是，购房消费者的权益是否必然是生存权？适用批复能够保护真正的生存权吗？即使购房消费者权益涉及生存权， 人掌握主动权，处于优势地位，以另一种方式约束抵押人的妄为，有效保护了抵押权人的利益和维护抵押担保的效用。 无论是在抵押物转让前承认抵押权优先 ...
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