。 案例一中，甲通过假造的承租人丙主张承租人优先购买权，达到了恶意确认甲乙房屋买卖合同无效的目的，其效果与一房多卖大同小异。原本，赋予承租人优先购买权和买卖 泽鉴先生所言：居住为人生之基本需要，屋价高昂，购买不易，承租人多属经济上弱者，实有特别保护之必要。同时，让承租人在同等条件下优先购买出租房屋，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-139235.html -了解详情
而分期履行其对待给付时，有同样经济之意义。[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 手续。未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定合建合同无效，但双方已经实际履行了合同，或房屋已经基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-61967.html -了解详情
而分期履行其对待给付时，有同样经济之意义。[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 手续。未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定合建合同无效，但双方已经实际履行了合同，或房屋已经基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-61966.html -了解详情
下只有当买受人拿到标的物才会清偿债务, 所以因往取之债引起的经济纠纷数量比较少且其责任容易划分。而送交之债和赴偿之债中, 中间 , 不是债务人分内的。债务人只要把标的物送至第一承运人完成交付即已完成使命。 买卖合同中, 交付地点的确定至关重要, 确定交付地点对于划分风险转移、承担违约责任等问题有着重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-865968.html -了解详情
承担的税费。因双方未能协商一致，最终刘某诉至法院。 审理结果： 本案经烟台经济技术开发区人民法院判决，驳回了刘某对a公司的诉讼请求。 律师说法： 本案中， 法律关系的另一方主体是谁?房屋买卖法律关系双方的义务分别为：交付房款、交付房屋。因此只有真正履行合同义务者，才是合同当事人。 本文来源于网络，如有 ...
//www.110.com/ziliao/article-761355.html -了解详情
要求乙公司履行交房义务和办证义务，并承担相应违约金。【分歧】关于本案房屋买卖合同的效力问题，存在两种不同意见：第一种意见认为，根据《最高人民法院关于 制度。上述立法的根本目的在于维持安全稳定的房地产开发秩序，并实现商品房买卖领域在刺激经济发展、维护交易安全以及保障购房者利益等价值取向上的兼顾与平衡。而 ...
//www.110.com/ziliao/article-590477.html -了解详情
房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知，该房屋 合同，受法律保护。如果允许当事人在合同中随意约定任意解除权，那么交易的可靠性，稳定性将无从谈起，订立合同的初衷将不复存在，必将对经济秩序造成毁灭性地打击。...
//www.110.com/ziliao/article-515806.html -了解详情
的风险在当事人之间适当分配。[13]合同法通过6个条文对此予以专门规定。鉴于近年来买卖合同纠纷案件中当事人因风险负担问题发生争议的数量不断增多，故《解释》以 违约金的明确意思表示，因此不能直接适用违约金调整制度的规定。然而，基于诉讼经济之考虑，在当事人仅提出并没有违约、不应当承担违约责任的抗辩主张时， ...
//www.110.com/ziliao/article-465961.html -了解详情
拒不承担退费要求。 专家支招：购房者应事先了解清楚房屋的性质，并且一定要同业主见面签订《房屋买卖合同》，以避免中介公司从中通过文字游戏获取差价。 质量问题可 原来与他签订合同的人竟是“二房东”。由于在签订合同时小刘没有进行出租人的证件核查，在交了租金和押金后也没有索要收条，导致无法找回所有的经济损失。...
//www.110.com/ziliao/article-369995.html -了解详情
面的纠纷，法院将依此来判断各自应承担的责任。因此，消费者在选购商品房的时候，就应给予商品房买卖合同特别的关注。我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-302212.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务