，所以男女双方在购买房子时，对于房产证的产权人姓名、产权比例归属、甚至包括购房时的首付和房贷等财务关系都最好有个协商，避免到时候出现不必要的 行为，如果想依法解除婚姻关系，只能到民政部门协议离婚成到法院诉讼离婚，此外，没有第三条途径。 有关司法解释规定,因感情不和分居满2年可以判决离婚.可见分居必须 ...
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的重要性。尽管我国的《物权法》起草有鲜明的中国特色和创造性，[26]但现代民法的体系继受性仍然不可否认和忽视。而我国立法一般没有立法理由书，因此全国人民 权利种类设计的反差，造成了用益物权的适用范围大大缩小。特别是典权制度，作为我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，[35]承载着使用收益 ...
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中认识了何某后很快发展为情人关系。2000年杨某为何某花30万元购一房产，房产证办在何某名下，2001年杨某与何某生一女取名杨楠。2003年杨某 归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻存续期间所得的 ...
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承认让与担保这一担保形式且不论,实践中购房人将预售合同和房产证交给银行执管并不能认定当事人有转移房屋所有权的意思,房屋所有权的归属应以登记来认定。 看到: (1)由于购房人自己的原因而导致不能按约还贷的情况。 购房人可能由于经济利益的考虑而主动违约,也可能由于客观原因而丧失还债能力而被迫违约,一旦出现 ...
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并未采纳该理论，很难找到成立的法律基础。这是采纳此说的最大障碍，且有效说没有区分善意与恶意，如果相对人并非处于善意，或未支付对价，通过使合同有效的方法 人的利益。 如果改变一下案情，若房产证为登记张某丈夫李某名字，张某是以自己名义擅自处分该共有房产的，其行为就属于无权处分，应适用合同法第五十一条之规定 ...
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中认识了何某后很快发展为情人关系。2000年杨某为何某花30万元购一房产，房产证办在何某名下，2001年杨某与何某生一女取名杨楠。2003年杨某 归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻存续期间所得的 ...
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友不服嫩江县人民政府为第三人梁丽丽颁发房产证一案，被告嫩江县人民政府为第三人梁丽丽颁发房屋所有权证之前，没有对该房屋所有权的主体进行认真审查。新胜 《企业职工工伤保险试行办法》，逊克县劳动和社会保障局依据《工伤保险条例》作出工伤认定属适用法律不当。 四是不履行法定职责。有权颁发证照的行政机关或有法定 ...
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承担相应的民事责任。 第十条 加害人及受害人对损害的发生均有过错，加害人依此主张过失相抵的，无论适用何种归责原则，法院均可酌情区分不同情况减轻其赔偿 婚前所取得的财产，如果没有相反的证明，视为个人财产。一方在婚前已经实际取得，但在婚后才完成占有、控制或完善产权手续，如婚后取得房产证的，继承事件在婚前 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高 受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法 ...
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，也可能一份评估报告都没有，在房屋面积、评估程序等问题上也有诸多争议，如地大于房的情况，裁决机关一般只审查房产证，对土地证比较忽略，在 大。 3、对房屋强制拆迁执行中出现的暴力抗法事件、突发非理性事件缺乏统一适用的规则程序，法院工作人员无所适从。 （1）江苏省高级人民法院下发苏高法[2007]第221 ...
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