拖船合同（第161条）中规定了合同债权人的留置权；《民用航空法》救援服务合同、维修保管合同（第18条、第19条、第22条）中的债权人留置权[23] 合理使用留置物的范畴，不违背所有人的意愿。例如，承租人之所以将汽车交由修理厂维修，是为了保证汽车的正常使用，实现租赁目的。因此，承租人将租赁物交付修理就是 ...
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建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人等事项的决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主 ，造成他人损失者，应当对受害人承担损害赔偿义务。 6）按时交纳物业服务费用及维修资金等义务 7）遵守业主规约与业主大会决定之义务 【作者简介】 ...
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能，只好尽快依法召开业主大会选聘新的物业公司。 目前，交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议也比较多。 三、警惕协议陷阱 一些开发商利用购房者急于收房或 的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 26、还应当查看前期物业管理服务合同，看看物业费的组成是否合理，是否符合价格部门的规定，物业公司是否具备 ...
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且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。 6. 售后公房拆迁维修资金的处理 因房屋拆迁等原因造成公有住宅售后房屋灭失的，由业主、 行政强制执行阶段 在行政决定的行政强制执行阶段，律师为当事人以及行政机关提供法律服务的重点主要有以下四个方面： 1. 审查行政强制执行申请主体 房屋拆迁裁决书送达 ...
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人士认为，车辆是精度较高、科技含量较高、总价较高的产品，没有“三包服务”其实是“很奇怪”的事情。如果买卖双方能够从消费之初，便明确产品细部发生问题 损害的，生产商或者经销商应当承担赔偿责任，但是如果汽车在修理时因修理厂的责任没有维修完善，使“病车”上路从而导致车祸的，至今也没有相关规定。 另外，今年8 ...
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以避免油烟）、减低噪音（要求禁止噪音扰民）、卫生（要求及时清理垃圾）、房屋维修、照明（要求维护街灯）、安全（要求井盖完好、治安巡逻、围墙修理）等等。另 的批准权，当物业计划一项需要费用的投资时，特别是维修计划费用，需要得到业委会的批准。这样能够避免浪费性服务供给发生，当然也节约了业主交纳的费用，而这又 ...
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以避免油烟）、减低噪音（要求禁止噪音扰民）、卫生（要求及时清理垃圾）、房屋维修、照明（要求维护街灯）、安全（要求井盖完好、治安巡逻、围墙修理）等等。另 的批准权，当物业计划一项需要费用的投资时，特别是维修计划费用，需要得到业委会的批准。这样能够避免浪费性服务供给发生，当然也节约了业主交纳的费用，而这又 ...
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年偿付能力充足率不低于150%； （三）风险管理能力强、机构健全、承保理赔服务优质； （四）应当具有建设工程质量潜在缺陷保险承保经验。 共保应当遵守 公司应当建立便捷的理赔流程，受理业主的理赔申请，组织现场勘查和维修。 保险公司可以委托物业服务企业等专业服务机构统一受理业主的理赔申请、现场勘查和组织 ...
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。”同时根据该规定第七条：“机动车维修经营依据维修车型种类，服务能力和经营项目实行分类许可”。由此可以看出，从事摩托车维修经营要具备一定的法定条件并取得行政 还需要借助一定的技术设备才能完成。在本案中，上诉人况XX并不具备承揽摩托车维修经营的主体资格，他从事的不是经营行为，只是一个单一的技术劳务过程。 ...
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