15个之多。可见，典当在我国社会生活中是一直存在的。“典”是买卖合同和融资租赁合同的结合物，介乎于抵押和买卖之间，是用益物权中极为灵活的融资方式 城镇建设用地归为一类，共同纳入基地使用权制度中，可以充分流转，以增加其交易和融资功能。农地是集体土地使用权流转的核心问题。目前的集体地权是禁止使用权人抵押、 ...
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或实现价值低于原有预期，从而可能造成商业银行损失的不确定性。 有限责任公司股权质押融资的市场风险最主要的构成因素是：股权的价格风险和流动性风险。只有准确测量 影响到质权人权益的行为时，应事先征得债权银行书面同意；对发生承包、租赁、股份制改造等可能影响质权的行为之前应书面告知银行，否则债权银行有权宣布 ...
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作用，支持开展能源互联网基础、共性和关键技术研发。依靠金融创新探索企业和项目融资、收益分配和风险补偿机制，降低能源互联网发展准入门槛和风险。支持符合条件的 互联网项目实施主体通过发行债券、股权交易、众筹、PPP等方式进行融资。积极发挥基金、融资租赁、担保等金融机构优势，引导更多的社会资本投向能源互联网 ...
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管辖。（此条改变了部分合同纠纷的管辖方式）20第二十一条财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外 的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 ...
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的国家授权管理和经营的许可，是否具备房屋产权证以及《房屋租赁证》；（2）涉及土地使用权租赁出租人是否拥有出租土地的使用权，这一点重点关注拥有的土地 租赁经营的出租人是否拥有代表国家作为出租人资格；（4）涉及融资租赁的，重点关注出租人是否具有从事融资租赁经营范围，是否拥有中国人民银行批准颁发的《金融机构 ...
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第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限 ...
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下的设备出资对于被投资公司而言法律风险似乎很小，此时的投资者在表象上似乎以租赁物作为出资形态，但实际上是在以支付租金的方式进行现金投资。显然，不能将租赁权投资等同于实物投资，故并不存在投资人与公司之间关于物权变更的问题。因此，融资租赁情形下的实物出资也不存在一个指令过户的法律空间，该类出资物也不是 ...
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完工而止，无法向海外基金和投资者提供以年为单位的投资收益，并缺乏持有租赁经营和长期现金流的物业。其次是土地储备与开发规模的比例很难配合， 其中，属于转让收购的，工程量现值的出让价款可以由双方谈判确定，属于合作类的融资类型的，应当以工程量的现值为准。 工程量现值的计算公式为： 工程量现值 = 工程现状 ...
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或约定取得高额利差的行为中发生的存单纠纷案件，认定为借贷纠纷案件。4、融资租赁形式的借贷： 融资租赁是指有金融业务经营权的出租人（一般是指金融租赁公司或信托公司）根据承租人对供货人或出卖人的选择，从出卖人那里购买租赁物，提供给承租人使用，承租人按期向出租人支付租金。承租人只有在合同期满并付清租金 ...
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原因非常简单：现实生活中，存在大量欲借助于一定的媒介关系实现对物的间接控制，如租赁、借用、出质等，虽然让与对物的直接占有，但原直接占有人对物 二人之间的关系，依据占有媒介关系处理。 3．间接占有对于拟制交付的意义 实践中，融资租赁等制度都离不开间接占有的转让，降低了交易成本，促进了交易迅捷。不仅如此， ...
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