。 《解释》第8条和第9条明确了解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。在实务中，一般而言，承、发包 自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 ...
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买卖合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定 履行；一是按支付累计已付款的适当比例的违约金，合同解除。卖方选择解除合同必须买足一定的条件，即买方的逾期达到约定天数。「常见的问题」本条最 ...
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。[31] 我们认为承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。[32]承租人所享有的优先购买 之间必须对承租人给予特别的保护。当前审判实践中遇到的出租人因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人不履行交租义务为由 ...
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将该意思表示送达给对方当事人后，合同的权利义务才告终止。如若未作出解除合同的意思表示，即使发生了约定解除合同的条件，合同依然有效。 （二）法定解除权 行使，不然将助长违约方擅自毁约的不良风气。笔者认为，此观点有失偏颇。因为当合同处于不能或者难以实现目的的情况下，为了维护正常的交易秩序，妥善发挥解决经济 ...
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期限劳动合同的情形，还对《劳动法》中订立无固定期限劳动合同条件和程序进行了改进。《劳动合同法》第十四条第二款规定，有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订 期限劳动合同无论是在原有的法律环境下，还是在新的法律环境下都是可以被解除或终止的。四、结束语通过上述分析，我们可以看到《劳动合同法》虽然对原有的无 ...
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非因工负伤，在规定的医疗期内的用人单位不得解除合同，医疗期满后仍能从事原工作的，用人单位不得解除合同；未经另行安排劳动者从事其他能够的工作的，用人 ，劳务派遣中用工单位应当证明履行了下列义务：执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；支付加班费、绩效奖金， ...
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补偿办法》执行，即经济补偿金的工资计算标准，是在企业正常生产情况下劳动者解除合同前12个月的月平均工资。那么，月工资收入如何确定？《劳动法》界定 费、生活困难补助费、劳动保护方面的费用。计算经济补偿金的月工资收入，应该符合上述条件，按国家规定列入工资总额统计的实得工资性收入。所以，计算经济补偿金时作为 ...
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单位的不平等地位，减少劳动者对用人单位的人身依附性；另一方面应强化集体谈判和集体合同，发挥工会的监督职能作用，防止用人单位控制权的膨胀，体现劳动法对处于弱者地位 了提前30日以书面形式通知用人单位的手续，即可单方解除合同，它不以得到用单位的同意为条件和前提，这就是劳动者的辞职权。劳动者依法行使一般解除 ...
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法律赋予职工在试用期自由选择就业单位权利，而企业只能根据职工在试用期间被证明不符合录用条件的才能解除合同。所以从中可以看出，企业负有举证责任，必须证明 支持。也就是说，劳动报酬中不仅是工资还应当包括社会保险金。 七、 违反劳动合同的责任。 这里不再重复劳动法规定那些单位承担的行政与刑事责任。主要在这里 ...
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共同当事人，参加诉讼。 11、因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际承包人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人；承包人提出将 条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 三是法定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定。 （ ...
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