借助于扩大传统地上权的权能，以适应土地利用立体化的发展趋势，这就出现了所谓的“区分地上权”或“空间地上权”（注：关于空间权的地位问题，理论上存在不同的看法。 即为行使空间地上权或空间所有权而对其周围的特定空间享有权利。例如，在高压电线通过的一定空间范围内，为避免危险，禁止有工作或建筑物的存在。台湾地区 ...
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确实有可能并存于债务人的一般财产并发生实现上的冲突：例如，甲因过错致其建筑物倒塌，阻碍邻人乙通行且伤丙。甲无足够资力同时承担清场费用及对丙 其原因在于租赁权被赋予物权特性，而所有权总是不得否定已经设立的他物权。所以，此并非物权优先于债权的例外。[19]笔者曾发表《论物权请求权的制度价值》一文（载《法律 ...
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的强制性规定。《法律适用》2009年第7期发表的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干 的产权登记，几乎所有的城市都不办理露天车位的产权登记，这反映出登记制度不适应物权保护需要的状况。在此背景下，许多企业无奈以转让“使用权”、 ...
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的强制性规定。《法律适用》2009年第7期发表的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干 的产权登记，几乎所有的城市都不办理露天车位的产权登记，这反映出登记制度不适应物权保护需要的状况。在此背景下，许多企业无奈以转让使用权、长期 ...
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的使用价值。如果以违章建筑应当拆除为由否定其上的占有保护，则有可能助长其他人对建筑物的肆意侵害甚至侵占，将物置于无法使用或者无法正常使用的状况下，某种意义上降低 的秩序价值。14但是，几千年来，中国普通民众对物最关注的就是所有权的归属，所有权制度本身也承载了定分止争的公正价值。占有这一古老而崭新的民法 ...
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驳回起诉，致使业主的合法权益得不到有效保护。《物权法》的第六章对于建筑物区分所有权中各个主体的行为模式、法律后果进行了规定，这无疑有着重大的现实意义， 行为，有权代表管理团体雇佣及解聘具体的管理人员。陈华彬著：《现代建筑物区所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第300页。由此可以看出，各国均在 ...
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保护一章中，确认并规定了物权请求权制度（第34~36条）。在物权法分则中，关于建筑物区分所有权、共有、所有权取得的特别规定、建设用地使用权、地役权、 共和国物权法条文理解与适用》，第350页。 [10] 刘保玉：《物权体系论》，人民法院出版社2004年版，第274页。 [11] 正如许多人所知，物权法 ...
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所有权取得的方法是否物权法定的原则呢？[21]此外，还有学者大量着笔的信托关系，区分建筑物关系，商业用房续租关系等，这些法律关系中涉及的权利类型显然都有异 了“反”的类型化预设阶段以后的对丰满的权利内容的具体公正的保护。四、结论所有权制度是界定人与物的结合、流通和行使方式，从而在社会成员间进行利益分配 ...
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，不发生物权效力，使得真正权利人的利益得到保护。 （三）创设了预告登记制度 物权法第二十二条规定，债权人为了限制债务人处分期房等不动产，保障其将来取得物权 ，不利于对其保护。[2] 在近现代社会，因现实生活之需要，出现了建筑物区分所有权，财团抵押、企业担保等新鲜事物，而且得到了法律的普遍承认，有的学者 ...
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有了可靠的逻辑起点，正是因此，物权需要以有体物为客体[8].而为明确建筑物区分所有权的范围，法律采取了精细的技术手段，以专有权的边界为例： “壁心 各自的权利边界：且不说，特定情形下多个自然人也存在共有生命的现象。⑦即便公司法人制度也无非是在预设的共同目的之下内化权利冲突的工具，一旦共同目的的神话被 ...
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