委员会与宋振儒财产损害赔偿纠纷上诉案【（2005）东民四终字第6号】 原告宋振儒与蒋积林签订房屋租赁合同，将从南数 2001年版，第98页。 [22] 卢宽妹与海南省国营南新农场人身、财产损害赔偿纠纷上诉案海南省三亚市中级人民法院民事判决书，资料来源：//www.fsou.com/html/ ...
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权利。 六、关于承租人是否可以为多人的问题 有的法院提出，承租权可以视为一项财产权利，可以参考共同共有的规定，即承租人可以设定为同一顺序、条件都基本相同的 共同居住人之一的，出租人应予同意。第四十一条第二款规定，可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商 ...
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贸易或对销贸易，用这种方式把货物兑换成其他货物而不是货币；租赁合同，规定一方将其财产使用权在一定时期内转让给另一方，而收取预定租费的合同 评释》[M]，北京，法律出版社，2002.[2]张玉卿。《联合国国际货物销售合同公约释义》[M]，北京，中国对外经济贸易出版社，1998.[3]中国国际经济贸易仲裁 ...
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普通合同法之外存在特别合同法的必要性，既不合事实也不利于对将来新出现的合同关系的调整。例如融资租赁合同在许多国家就是由单行法作出规定的。在我国，保险合同、 也是由物权法而不是由合同法来调整的。[注10]知识产权合同仍然是典型债权合同，它涉及的内容要么是财产的转让、使用及劳务的提供关系，要么是为获取新 ...
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（1）出租人向出卖人移转所有权，一般要采用指示交付的方式。（2）在融资租赁合同继续存在的场合，标的物继续由承租人直接占有，因而不发生现实占有的变化，也 分期履行债务关系中的债权人提供了一种在交易遭遇变故时将其在交易中的全部财产权益打包转让出去、迅速退出这一交易的新机制，对于鼓励交易、促进资金融通和商品 ...
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，来认定被害人真正的财产损失。 一、从一则判例展开 李某于1996年10月至1997年4月间，以自己的有关证件，采用签订租赁合同，支付部分租金、 。但是，由于行为人给予被害人具有相同经济价值的对价，所以整体上来看，被害人的财产总量并没有受到损失。 上述案例，还可以得出进一步的结论：从被害人交易的目的 ...
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地的，由被告住所地人民法院管辖。第十九条 财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。第二 向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。保证合同约定为一般保证，债权人仅起诉保证人的，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼 ...
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关系存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方 行为或客观被动性行为作为划分标准，强调了客观被动性的自然增值属于一方的个人财产。之所以司法解释条文中没有出现“主动增值”的字眼，主要考虑到主动增值的原因包括进行 ...
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追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等；租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保，或者是要由具有相同财产 形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。 五对外开展业务的名义不同 租赁合同一般是一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动，并交纳一定的租赁 ...
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支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有留置权。 第一百四十二条 承租人向出租人交还船舶时，该船舶应当具有与出租人交船时 第一百三十五条第一款、第一百四十二条和第一百四十三条的规定，适用于光船租赁合同。 第一百五十四条 订有租购条款的光船租赁合同，承租人 ...
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