据以讨论的三个案例 案例1:1997年8月31日,原告与第一、二被告签订借款合同。合同约定:原告出借20万元给第一被告用以经营凤翔鱼翅海鲜酒家,借期一年, 约定设立不需经登记的不动产抵押权、股权质权等,或将法律规定的担保财产之外的某种权利设立抵押或质押担保,第三人以其某一指定的财产为限提供保证担保等, ...
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2、先存后贷,存贷结合企业可以将资金存入银行,然后用存单为特定借款人作质押担保,实现为特定借款人融资的目的。同时,出资人可以收取有偿担保费,这是符合《 有约定的,按照约定。”如果担保合同约定担保合同不因主合同的无效而无效,则如果担保合同本身是有效的,那么在借款合同无效时,担保合同还是有效的。 如果担保 ...
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总之一切欠款的动向都要用书面的形式固定下来。 4、核实担保情况 有无担保,人保还是物保,质押还是抵押。如果是质押一定要把东西拿到手或者去办理质押登记 抵押合同需要另外签订,在公证处办理公证后,到相应部门办理抵押登记。 2、对借款合同的安全性有较高要求的,请询问当地公证处是否支持办理强制执行公证业务,如 ...
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四条 下列金钱给付的案件,适用小额诉讼程序审理: (一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷; (二)身份关系清楚,仅在给付的数额、时间、方式 诉审理期间,人民法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的,人民法院可以准许。 被执行人与案外人恶意串通,通过执行异议、执行异议之 ...
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对银行与借款人因恶意串通,损害集体或者第三人利益(如串通骗取第三人为借款合同担保)的无效合同,因此而取得的财产应当返还给集体或第三人。 (三)可变更或可 贷款抵押或质押,只有经权利人追认,该抵押合同或质押合同方为有效。 在确定合同效力时;应把效力待定合同与表见代理区别开来。表见代理是指本属无权代理,但 ...
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的结果,银行本身就没有完整的贷款手续,加之当时的法律不完善,很多贷款甚至没有借款合同。 二是工商银行的不良贷款有三分之一以上是信用贷款。而放款的数额 质押贷款、抵押贷款和保证贷款,贷款银行还应全过程监控质押物、抵押品的保管状况和担保单位的经营管理状况,严防因质押物或抵押品遗失变动、残损变质和因担保单位 ...
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采取拉存企业款项、伪造存款企业资料、印鉴并改变企业存款方式,冒充存款企业虚构质押贷款的手段和方法骗取银行款项。骗取贷款罪,有的犯罪嫌疑人编制虚假商品房买卖合同 或财产性利益的损失,来评判行为人是否具有非法占有之目的。如果是有担保的借款合同,行为人伪造有关证件,并违反物权法规定,如以没有处分权的财产设定 ...
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,达不到预期目的;有的出借人由于种种原因,签订了借款合同,但最后借款方未能如期借到款项,未能通过借款从事其他活动,造成借款方损失。一般民间借贷都是在亲戚 出借方在把钱借出时要考虑借款方的履约能力,可以要求借款方提供保证、抵押、质押等担保,对抵押等还要进行财产评估、抵押登记,避免用法律禁止抵押的财产进行 ...
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4.被告拒不应诉情况普遍,审理周期长。被告大多不愿出庭应诉,有的债务人借款后为躲避债权人追讨债务,外出下落不明。原告起诉后,案件无法直接送达,法院只能依法 人情、关系等因素,一定要与借款人签订规范的借款合同或让借款人书写借据,最好同时签订担保、抵押、质押合同,并妥善保管,以便日后发生纠纷时有所凭据。 ...
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消费贷款的银行)的要求,请求保险人担保自己信用的一种保险合同。如果在规定的期限内(如三个月),因投保人未按借款合同如期履行还款义务,致使被保险人遭受 环节,加强这方面的立法。 (三)保证保险与多种担保方式的并存 在汽车消费贷款保证保险合同中,如果同时存在抵押、质押、保证并由保险人提供保证保险,各方承担 ...
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