在国内，故案涉民事关系不具有涉外因素，双方约定将争议提交外国仲裁机构仲裁的协议无效，若承认和执行案涉裁决将有违中国的公共政策。 【裁判结果】 上海市第一中级 【基本案情】 2010年12月29日，徐州天业与CJ公司签订买卖合同，向其购买5万吨（加减10%）散装印度尼西亚红土镍矿。2011年1月28日 ...
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自己的经济状况等原因造成。前者，属于合同法第五十二条“以合法形式掩盖非法目的”的情形，协议无效。后者，在没有损害国家、集体、第三人利益的情形下，协议有效。需要 均需经过其他股东过半数同意。不同的是，此处其他股东不享有优先购买权，也不负有在不同意时购买的义务。隐名股东显名化可以采取两种方式，一是经过其他 ...
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的所有权人，所以该行为是合法有效的，实际购房人不能以实际出资为由主张该行为无效。3、即使实际出资人事后通过诉讼等途径证明被借名的第三人不是实际上的 的名义购买；因特殊情况需以别人名义购买时，应签订协议对价款支付、产权归属等内容进行明确约定，还应当注意保留购房合同、购买协议、房款支付凭证等相关证据，以便 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先 也可为日后争议的解决带来主动和便利。如某项事情商量好后，应签订一个补充协议，包括如有其他告知事宜，都应通过挂号信函的方式进行沟通。 5、履约应相互 ...
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10月30日,吴女士与通瑞万华公司签订了《北京市商品房预售合同》及补充协议,购买了该公司开发的位于朝阳区常营的龙湖长楹天街项目房屋一套,房屋预测 双方签订了合同。后公司接到政府主管部门通知,被告知吴女士所持有的工作居住证无效,并不具备购房资格。根据合同的相关约定,吴女士应当承担就此产生的相应法律责任。 ...
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对股权回购理论和实践有所裨益。 [关键词]：异议股东；股权回购请求权；股权回购协议；效力 一、股权回购的法理分析 （一）股权回购的概念及其历史沿革 股权 公司法理论对公司股权回购行为采取禁止的态度，因此认为违法的股权回购行为当然无效。[14]（2）随着现代公司理论的进一步发展，从保护交易安全的立场出发 ...
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人，诉至法院，请求：（1）确认王武与李军之间的房屋买卖关系无效；（2）原告在同等条件下享有优先购买权。张明的诉讼请求与王文的一致。 上述案例，即为典型的 文和张明的优先购买权。因此说，王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力，王文、张明均可请求人民法院撤销该合同，转移所有权于自己。基于前述理由， ...
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购买价格远远高于欺诈企业销售出来的价格，签署简单的购买协议并交付少量的定金。此时，欺诈对象如果与欺诈企业联系，欺诈企业就称有现货在欺诈对象所在城市 过错行为，应当承担效力过错责任。合同成立后因为一方或双方当事人的过错致使合同无效或者被撤销，应承担返还原物、折价补偿、赔偿损失的民事责任。[4] 一种观点 ...
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其原有房屋的巨大升值潜力，出让方因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上 ，进入诉讼程序解决争议的较少。目前主要争议仍在城市居民和外村村民购买房屋的效力问题上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋 ...
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善意取得规定，所以对于出资份额转让中的交易安全应当予以特别考虑。当第三人在购买该出资份额时，一般不可能去调查公司对该出资份额是否拥有处分权，他应当有 规定外，回购须经公司股东会绝对多数决议的同意。 公司违反上述第一款规定的，回购协议无效，但已完成的履行行为有效。 公司违反上述第二款规定的，回购中的回购 ...
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