的对比介绍，专业律师结合办案实例进行总结并给予分类 1.继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承房产过户是最经济快捷的途径，因为我国还没有 政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户相比，在房产过户流程上少交公证费。 哪种房产过户方式更省钱划算还是要 ...
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十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 该条文中的应当认定为赠与，是指父母实际出资时意思表示不明的情况下，从社会常理出发认定为赠与，这是基于父母出资借给子女买房的概率。 但是如果当事人有证据证明父母出资系对子女 ...
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将她告到法院，要求返还那套首饰。这套黄金首饰究竟算彩礼，还是算普通的赠与呢?与妻不和另觅佳偶，购买首饰作为“彩礼”2013年3月，家住江苏省南通市的袁浩 权益，不是彩礼也应返还承办这个案子的法官说，这套黄金首饰算彩礼还是算普通赠与，关键要看是否有婚约跟随。按照传统风俗，人们送彩礼的目的是为了结婚，不以 ...
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赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。对于有限责任公司来说，新《公司法》第33条 ，股东A可以行使任意撤销权，以《解除股权转让协议通知书》的形式通知B撤销股权的赠与，该通知自B收到之日起生效，即《股权转让协议》自B收到通知之日 ...
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夫妻单方的赠与行为是否有效，可以分为以下几种情况： 一、赠与物如果属于夫妻单方的个人财产，则赠与人对赠与物拥有完整的所有权，自然可以自由处置，不需经得配偶 异议的，可以认定为有效，但如果其他共有人表示不同意的，则赠与行为无效，受赠人应当返还赠与物。 因此，夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定 ...
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结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当 ,上诉人亦无证据证明被上诉的出资属于赠与,故上诉人关于案涉资金属于赠与的主张不能成立。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的 ...
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无偿转让不动产、土地使用权。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 三、买卖 契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 ...
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自愿转账+无偿赠送=不得反悔 刘某坦言确实收到了赵某的汇款，但她认为这是对自己的赠与，同时，刘某向法院出示了2018年5月与赵某签订的《赠与合同》 ：刘某当庭支付赵某3万元，赵某表示同意。 法官提醒 根据《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人, 受赠人表示接受赠与的合同 ...
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房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。根据相关法律的规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方 起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。3、 ...
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人。目前诉争房屋产权虽然登记在朱梅名下，但从本案客观事实上看，并非是根据书面赠与合同办理过户手续而过户到朱梅名下的，且实际上朱梅既未持有相关权属证书，亦未 关系等事实和证据，认定王潘系诉争房屋的实际购房人，而王潘与朱梅之间的赠与关系也并未成立，故法院适用物权法的相关规定，确认诉争房屋的产权归王潘所有。 ...
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