时，再由最高人民法院制定统一的司法解释。 19、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理 作者：冯小光，最高人民法院民一庭高级法官，中国 划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，并交付土地出让金，或者转让合同签订后，政府主管部门将转让土地直接划拨给受让方使用，当事人间 ...
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签订书面合同，因此丙公司与甲公司签订的９号楼工程的转让协议成为本案的争议焦点。法院认定了该转让合同的效力是正确的。 从民法理论上分析，甲公司与 、《建设部关于规范房地产企业开发建设行为的通知（２００２）》第１２条规定，违反合同约定拖欠工程款的、未经验收擅自交付使用的，在资质年检中以降级或者注销资质证书 ...
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侵权处理，有的则无法处理。现在，合同法对此作出了规定，所以今后当事人在签订技术合同时再出现这样的情况，人民法院就可以直接适用合同法第42条或者第43条 的特别规定。在这里，还需要指出的一个问题是关于计算机软件开发、使用许可和转让合同是否适用合同法的问题。过去，最高法院《关于审理科技纠纷案件的若干问题的 ...
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合性，保持审批机构对中外合资经营企业股东身份的有效监控 .从总体来看，中外合资经营企业股东转让股份的程序比起内商投资的有限责任公司要复杂得些。从长远看，应当废止三 转让合同时，隐瞒了自己出资不足的事实，致使受让方签订股权转让合同时不知道这一事实，并因此而受让转让方出让的股份，则受让方有权以其被欺诈为由 ...
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》的规定办理.从此，各级法院基本上按这一精神，对未办理登记过户手续房地产买卖合同一律判定无效。1990年最高人民法院在给黑龙江高级人民法院《关于公房买卖的成立一般应 消极不作为义务，以限制其处分权。《办法》第22条规定：“房地产转让合同签订后，未依法解除合同关系的，房地产转让人不得就同一房地产与第三人 ...
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、竞赛——通知型（race——notice）之分。[21] 通知型：当一次没有登记的转让或别的文件与后来的购买者发生冲突时，只要后来的购买者，包括债权人或抵押权 标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并 ...
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土地款等原因，将其拥有的土地使用权先后转让给两个或者多个买家，并都与之签订了相应的《国有土地使用权转让合同》。一旦出现前述情况，必将出现纠纷， 。在此，有一点值得注意：最高人民法院曾就商品房买卖出台过一个《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第8条对于开发商“一房二卖”的行为 ...
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2010年8月10日，陈某私自与陈某龙及另外两人签订了股权转让合同，将他本人拥有的公司股份转让给了上述三人。同年8月18日，陈某去工商局 合同才有效。 第三，如果夫妻一方未经对方同意有偿转让股权，受让方明知股权为夫妻共有或者股权转让价格过低的情况下，受让方不构成善意第三人，不适用善意取得制度。 有效说 ...
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3、在购房人认为已支付、开发商认可收到购房款且数额不大的前提下，如《商品房买卖合同》之外的第三人主张购房人并未真实交付购房款，认为其因客观原因不能自行收集相关 针对抵押的不动产转让合同的效力。故交行陕西分行提出的该理由，不能成立。根据二审法院查明的事实，2014年8月7日，梁少辰与瑞麟公司签订《商品房 ...
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办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？ 答：我国《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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