常见无效房屋买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租 理由，不符合法律规定。而该中心与蔡某签订《认购书》，代理销售的和平大道回龙小区B5幢别墅，未依法取得土地使用权并领取土地证，违反了上述法律 ...
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使其更加混乱并暗藏了更大的风险；另一方面对现行委托理财合同法律性质、合同效力等问题在法律上没有明确规定，在司法实践中也分歧较大。最高人民法院《关于审理 按照合同的约定确定当事人的责任；对于其他非金融法人，只要不违反法律、法规的强制性规定，也认定保底条款有效。 六、立法建议 （一）对以盈利为目的开展证券 ...
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要跨越一个时间段，短则几天，长则一、二十年。期间，影响合同效力的因素，诸如法律规定、其它事实因素都可能发生变化，它们是否会对已经形成的合同效力产生怎样 合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的 ...
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接受客户委托时，应当严格按照《注册会计师法》、《公司法》、《证券法》等法律规定履行职责，本着对客户负责的态度，按照行业规范进行业务活动，不得损害客户 和纠纷，固然不能超出当事人约定的内容和范围去考虑处理方式和方法，必须从合同条款约定意义出发，紧密结合实际操作行为，作出符合各方权利义务关系的处理决定。 ...
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须经合营他方同意，并报审批机构批准，向登记管理机构办理变更登记手续。违反这些规定的，转让无效。第二种情形是当事人通过其行为或者言词，已经变更了原 是因为投保人为保障自己的保险利益与保险人订立保险合同，保险利益是基于投保人对保险标的之权利而产生，投保人有权在法律规定的范围内任意处分自己的权利，可以选择 ...
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受到侵害的具体情形，可作如下类型化的整理。 第一，与物业服务企业发生的纠纷。如在物业服务企业违反合同约定损害业主共同权益，业主大会决定提前解除物业服务合同 物业服务企业或者其他管理人管理。在自行管理时，业主团体有权依据管理规约或法律规定向业主收取相关的建筑物养护维修费用，如有业主拒绝交纳，使有关设施得 ...
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第8条第1款规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。可见，合同履行是合同法律约束力的必然要求 判断依据。 从合同责任角度观察，由于合同责任来源于合同义务之违反，而合同义务之履行与否，是合同履行行为的应有之义。易言论之，在合同法律关系中， ...
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相对方的毁约和事后盘剥缺乏防范手段只要给他造成的损失小于其寻找新合同相对方的成本，就会忍受相对方的背信行为。 套用这一分析框架 ）相挂钩，可据此逐年调整（ 557b BGB）。 [28] 对于可比租金的确定，法律规定了三种方式（ 558-558e BGB）。一是地区租金指数（Mietspiegel）， ...
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绝对权作为侵害客体，它是违反了法律规定的，针对一般人的义务，而不是违反了由当事人自行协议所约定的、针对特定人的合同义务。[①]而作为相对权的 债权问题，即应承但民事责任。最高人民法院《关于信用社非法转移人民法院冻结款应如何承担法律责任的复函》（1995年5月5日法函[1995]51号）这一批复明确指出 ...
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）合同诈骗罪的客体为复杂客体在社会主义市场经济条件下，合同法律制度是维护社会经济秩序的基本保证。合同诈骗直接使对方当事人财产减少，侵害其财产所有权，同时，极大地 占有为目的，进行金融票据诈骗活动数额较大的行为。[6]保险诈骗罪，是指违反保险法规，以非法占有为目的，进行保险诈骗活动，数额较大的行为。[7 ...
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