核销。但在核销实践中,常常要求所有呆账核销项目都必须报送“法院对抵(质)押、保证贷款合同效力的认定证明”, “法院对借款人抵(质)押、保证贷款 欠缺,执行措施单一 由于商业银行员工尤其是相当多的基层行员工法律知识、法律技能欠缺,胜诉案件的执行对象主要限于主债务人或担保人的土地、房屋等不动产,执行措施 ...
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需要多久?房贷办理所需要的时间如下:房产评估的时间一般在3个工作日之内;银行审批的时间一般为7个工作日(此时间是可以缩短的);房产证出本的时间最 ;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所 ...
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履行期间届满之日起计算,适用二年的诉讼时效期间。[案情]原告(上诉人):中国工商银行股份有限公司漳浦支行(以下简称工行漳浦支行)。被告(上诉人):许脂纯,女, 砫尾西42号房屋为被告许脂纯借款作抵押担保,原告工行漳浦支行与被告许脂纯、张华锋签订浦房抵字(98)第370号《房地产抵押贷款合同》,合同约定 ...
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职业放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构,甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务,以管理费为名向借款人收取高额 合同纠纷中,要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象,是否存在反本销售、售后包租等以集资为目的的虚假交易情况。 ...
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职业放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构,甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务,以管理费为名向借款人收取高额 合同纠纷中,要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象,是否存在反本销售、售后包租等以集资为目的的虚假交易情况。 ...
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,这个房屋该如何分配呢?双方各执一词,互不退让。 【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 时双方当事人不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分 ...
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有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的,甲方 支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3 ...
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银行人疏于对放贷凭证中用途一栏的详细填写或与借款合同中的用途不相一致,导致银行在以后的提前收回贷款的活动中面临争议的局面。 3、放款凭证填写日期与 过程中的要件。 如在建工程的抵押中,银行应当关注预售情况。否则受政治因素影响,房屋的所有权可能由业主取得,银行的抵押权的实现成为空城计。 如抵押物是共同所 ...
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年5月22日,甲公司付清了银行按揭贷款。同日甲公司去办理解除与王某签订商品房预售合同的备案手续,发现该房屋被法院预查封了,甲公司 :《中国物权法教程》,知识产权出版社2007年版3、黄 侃 :“论商品房买卖合同的登记备案”载《法治研究》2010第2期 作者:宋军飞(13456264010) 浙江开发 ...
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雷石宾与长沙市建行芙蓉支行签订的房屋贷款协议。 此笔贷款金额为29万左右,贷款年限为20年。到2010年4月12日为止,该贷款还欠银行234162.32元。 相关资料显示, 这份借款合同的签名上发现了问题,这份有雷石宾签名字迹的合同,雷感到字迹很陌生。 很显然,这是假雷石宾冒充我,签的名字!雷石宾感到 ...
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