另一方面，有限责任公司股权质押作为创新的担保方式，已出质企业股权价值变现后，可以作为贷款的第二还款来源，提高了银行贷款的保障程度，降低了资产损失 的通行制度。我国1995年颁布2003年修订的《商业银行法》第43条明确规定“银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资业务和证券经营业务，不得向非自用不动产 ...
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债权而支付的费用。要特别注意的是，在约定保证责任时切忌笼统，否则可能导致担保条款无效，达不到防范银行贷款风险的目的。 案例一：A公司向商业银行B 应当取得保证人书面同意，未经保证书面同意的，保证人不再承担保证责任。 此条款表明，银行与借款人如果达成与原借款合同有关的新协议必须经得保证人书面同意，否则， ...
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（贷款银行）占有，以该产权证书所载明的房屋产权作担保（并由房产商作保证人）向银行贷款，于其偿还贷款后，取回其产权证书，于其不能偿还贷款时， ，其将房屋产权证书再交还购房人。占有按揭房屋的产权证书，仅仅是为了制约购房人对贷款房屋行使处分权，也可以说，交付房屋所有权证或交付预售商品房合同并不意味权益的转移 ...
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协议、或者住房公积金个人购房和商业性个人住房组合贷款协议，公积金贷款还要签署个人住房置业贷款担保协议，商业贷款银行会要求进行投保，需与保险公司签署保险合同 、损害赔偿金； （6）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得价款不足抵押所担保债权数额的部分，由债务人负责清偿。 4.7.7 多个抵押权人与清偿顺序 ...
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的正常维修、更新，由房地产开发企业和购房人按一定标准交纳费用，存入专户银行，专门用于房屋公共部位、公共设备、公共设施维修、更新的资金。 (14)规划 协议、或住房公积金个人购房和商业性个人住房组合贷款协议，公积金贷款还要签署个人住房置业贷款担保协议，商业贷款银行会要求进行投保，需与保险公司签署保险合同 ...
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债权而支付的费用。要特别注意的是，在约定保证责任时切忌笼统，否则可能导致担保条款无效，达不到防范银行贷款风险的目的。 案例一：A公司向商业银行B 应当取得保证人书面同意，未经保证书面同意的，保证人不再承担保证责任。 此条款表明，银行与借款人如果达成与原借款合同有关的新协议必须经得保证人书面同意，否则， ...
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克服了传统担保法的程式束缚。 [15]而且，证券公司作为所有权人的地位也为日后获得担保品处分权扩张（用于转融通等）提供了法理基础。 [16] 然而，与我国证券 第28条规定：在上述交易中，证券公司作为借款人对担保品的处分权仍然是受限制的，除非征得贷款银行同意。 [7]《物权法》第216条规定：因不能归 ...
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而支付的费用。要特别注意的是，在约定保证责任时切忌笼统，否则可能导致担保条款无效，达不到防范银行贷款风险的目的。 案例一：A公司向商业银行B 应当取得保证人书面同意，未经保证书面同意的，保证人不再承担保证责任。此条款表明，银行与借款人如果达成与原借款合同有关的新协议必须经得保证人书面同意，否则，保证人 ...
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物权而仅仅是一种债权请求权和获得将来利益的期待权。此时购房人向银行提供的贷款担保标的不是楼花所有权而是对开发商享有的债权。所以楼花按揭明显不 出版社，2003年，第141-142页。 [23]辛红：《震后呆账核销不意味着一笔勾销 银行仍有追索权》，《法制日报》2008年5月30日。 [24]邹靓：《 ...
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小企业政策。联邦小企业局和地方小企业办公室的职能就是帮助小企业获得政府的贷款、采购合同及技术和管理方面的社会化服务。美国关于小企业的立法思想体现了 创新项目的选择和投资效率，从而形成“企业有所创新，银行有所借款，政府有所保证”的有效机制以及较合理的贷款担保和开放的资金供应系统，从金融支持上促进中小企业 ...
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