条件、故意不要求借款人或第三人提供担保；有的信贷业务人员由于拿了回扣，不好意思拉下脸来要求贷款担保；有的国有专业银行及其分支机构的管理人员为了突击完成 银行的信贷人员怎么能知道还款期限届满后，借款人确能偿还贷款？ 鉴于国有商业独资银行和国家控股的商业银行是我国金融体系的主体，直接关系着整个金融市场的 ...
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204 页。）在1983年，通货监理官又取消了对利率变动幅度和变动间隔期限的规定，并放宽了分期偿还贷款的规定。 3.选择信用管理。除了保证金和不动产贷款 不能由借款人现金流量及有形净资产偿付的未担保的贷款，银行给企业的贷款实际为股权投资。银行检查员还要检查银行贷款的期限搭配，并注意检查长期固定利率贷款 ...
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金融机构治理机制方面还存在另一种需关注的情形。即有些地方政府通过承诺财政担保、减免税费和开立财政存款账户等优惠政策，影响农村合作金融机构满足其有关融资 需引起我们的关注。 1.新型农村金融机构的门槛拓展问题。按照规定，村镇银行和贷款公司这两类新型农村金融机构的股东需要有银行业金融机构参与，其中村镇银行 ...
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实际建设的，以土地使用权作为出资一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息； （2）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的， 抵押，是指承包方为了确保自己或者他人债务的履行，将土地不转移占有而提供相应担保。当债务人不履行债务时，债权人就土地承包经营权作价变卖或者折价抵偿，从而实现 ...
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结算业务的，从而加大了对这类非法经营活动的打击力度。 近年来，以典当行、担保公司、理财咨询公司等形式存在的地下钱庄从事非法经营活动较为猖獗，严重扰乱了金融 地方债外，主要的筹资途径是通过建立各种融资平台，以城投债的名义，向银行贷款，带动项目投资。根据中国银监会数据，各级地方政府融资平台在2009年迅速 ...
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承担。(3)选择开发商作为保证人,对一个房地产项目,银行只需要审查一个保证人的担保资格,提高了效率。在楼花按揭中,现行制度为银行贷款的清偿提供了双保险,但笔者认为,开发商 开发商以约原房价70%的的价格将房屋买回,并将回购款用来清偿按揭人为偿还的本息。如有第三人愿以高于房价70%的价款买取,则由第三人 ...
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承担。(3)选择开发商作为保证人,对一个房地产项目,银行只需要审查一个保证人的担保资格,提高了效率。在楼花按揭中,现行制度为银行贷款的清偿提供了双保险,但笔者认为,开发商 开发商以约原房价70%的的价格将房屋买回,并将回购款用来清偿按揭人为偿还的本息。如有第三人愿以高于房价70%的价款买取,则由第三人 ...
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：由于是在建商品房，预购人拥有的是债权请求权，在这种情况下，以债权为担保向银行贷款，成立债权质权。而当商品房竣工验收、办理产权过户登记后，购房人以房屋 债权在婚后转化为物权。即使是婚后存在共同还款行为，也只属于用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，并不能认定房屋为夫妻共同财产。广东省 ...
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保护的文件显示，该公司总债务为6130亿美元。其中，前10大无担保债权分别以债券、银行贷款（同业拆借）和信用证三种形式存在，金额超出1570亿美元。花旗 必须立即完全停止，由破产财产托管人来清算（拍卖或作价）公司资产，所得资金用来偿还公司债务，包括对债权人和投资人的债务，然后雷曼将就此走到生命的尽头， ...
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其二是对对方行为所支配的物的信任。马克思也是在此意义上将信用定义为以偿还为条件的价值运动的特殊形式。 对于信用的法学内涵，我国学者多从人格权的角度说明 信用借贷的借款人所付出的信用成本最低，这种形式不要求借款人提供任何担保，可以自身的信用就获得银行的贷款，保证首先是一种成本较低的形式，通过增加一份协议 ...
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