名称或者姓名和住所； （2）商品房销售依据； （3）商品房基本情况； （4）计价方式与价款； （5）面积确认与面积差异处理； （6）付款方式 保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 3、保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题 ...
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（折合人民币645 616 元）。 上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实： 1、认定被告人薄熙来利用职务便利为大连国际公司接收 《 进口许可证》 、《 货物进口证明书》 、《 海关进口货物报关单》 及销售发票，现金日记账等书证证明：2002 年下半年，百事佳公司使用大连汽贸公司24 ...
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，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力：(1)书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本；(2 天津市高级人民法院认为：原告请求赔偿数额的主要证据是，株洲南方雅马哈摩托车有限公司销售数量减少的统计资料和原告为此案调查和制止二被告侵权而支付的相关费用统计 ...
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条件已确定，但尚不具备预售条件，尚未取得《商品房销售许可证》，应当说此时开发商已具备签订认购书即预约合同的条件；但开发项目尚未立项就允许开发商 外国人的地段，要取得国家安全部门的许可批准文件。 第三节 租赁合同 5-3-1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同 ...
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1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》 合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15．如何避免不平等条款购房者在与开发商签订购房 ...
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预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前，商品房90%以上是以 为立约定金。根据当事人的约定和法律关于定金的规定，在因当事人一方违反认购书约定，导致商品房买卖合同未能订立的，按照定金罚则承担责任，即交付定金的 ...
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行政部门作出的其他行政决定案件； 23.不服管理专利工作的部门行政决定案件； 24.确认是否落入专利权保护范围纠纷案件； 25.其他专利纠纷案件。 第二条因侵犯专利权行为 按照侵权人的营业利润计算，对于完全以侵权为业的侵权人，可以按照销售利润计算。 第十五条权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定，有 ...
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1.购买商品房的一般步骤 (1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司 房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的 不可忽视这一点。 (2)具体基本生效条款。尽管并没有明确的法律规定《认购书》中必须写明哪些条款，但从法律原则上讲，既然是有约束力的意向书 ...
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。 [66]同上注，第28页。 [67]同上注，第30页;Gernhuber, WM 1998,1797,1804. [68]对于无效行为确认的理论，参见前注[62]，迪特尔梅迪库斯书，第407页 [69]同前注[5], G. Reiner文，第36页。 [70]Vgl. HKK zum BGB, ...
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在约定的签订合同时，开发商已经将认购书确认的商品房出售，则应当双倍返定金，但购房人无权请求开发商必须将房屋销售给认购人。 ②在约定的时间，双方 上建设的预售商品房，是无法办理权属证书的。 2、非房地产开发企业建设、销售的预售商品房。只有具备房地产开发资格、领取营业执照的房地产开发企业，才可以开发建设 ...
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