土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让受让方支付土地使用权出让金而签订的协议。出让方只能是市县政府土地管理部门，实行职权法定原则。 开发区管委会的特殊情形， 有两种例外情况。一是附条件或附期限的合同，应自条件成就或者期限届至时生效。例如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条规定 ...
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，人的利己天性，交易需要成本，进而使债务人和债权人及债权人之间很难就债权债务达成相关协议。从世界范围来看，破产财产对债务的清偿率不超过10%至20%，[5 ，绝对的或附条件的，自愿的或非自愿的处分或者放弃。包括担保利益的保持和对债务人衡平法上赎回担保利益的取消。概言之，偏颇性清偿意义的转让会导致债务人 ...
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不等于合同生效，二者有着明显的区别。 合同成立是指合同当事人就合同条款达成了协议，强调的是合同订立的过程已完成。《合同法》第25、32、33、36 讲，实际上也是债务人享有的权利，即得到通知的权利。第二款规定了债权人撤销债权转让的条件，即经过受让人的同意，而且仅需受让人同意即可。问题是： 第一，债权人 ...
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其不动产买回以依据不动产一般买卖之规定为宜。 如前所述，买回权为形成权。除非所附条件之成就与否依赖于相对人之意思表示，形成权原则上不得附条件 导致所有权变动，土地由农民集体所有变更为国家所有。依据《城市房地产管理法》，国有土地使用权转让，只能以有偿出让或无偿划拨方式进行。由于买回之标的可以不限于物，并 ...
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合意时?其实，这是意思表示解释的问题，体现了物权合意既可以和债权合意一并表示，也可以单独表示，还可以附条件。如果将法律行为理解为买卖合同，就局限了意思自治的空间， 3月1日与乙达成协议，所有权移转于乙，但由自己租赁1个月并应支付租金。 根据以上分析再来解释第27条的文字，该条所称的转让，显然不应当理解 ...
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的特征，因为允许此类记载的存在无异于将票据关系与合同交易关系紧密相连了。这种附条件的记载直接违反了票据法理论中关于无条件支付与无条件委托支付的一般法理。第二， 票据的背书人，因履行了债务而取得追索权的保证人，因继承、公司合并、一般债权转让、期后背书等原因取得票据的持票人。[7] 此时权利行使的主体不以 ...
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，各国几乎一致地把动产和不动产物权均置于物 之所在地法支配之下。对于证券转让的条件与效力、持有人与转让人之间及其与第三人之间 的关 系，许多国家均规定 并无 此类实体法。因此，在实践中，我国公司机构在与境外证券承销商签订的承销协议中，往往 加上不违背中华人民共和国法律的前提下适用外国法律的条款，这显然 ...
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请求债务人向自己履行，可见第三人利益合同成立后，债权人的债权并未消灭，只是受到限制而己。这是它和债权转让的最主要的区别。还需要强调的是这两个债权 包括法定解除权、约定解除权和协议解除权。约定解除是指在合同订立之时，当事人双方在合同中同时约定了当事人可以单方解除合同的特定条件，在合同生效以后履行完毕之前 ...
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所附条件，如果解除婚姻关系，则离婚损害赔偿请求构成反诉。如果当事人不离婚，所附条件没有成就，则离婚损害赔偿请求不构成反诉。 第二种观点：离婚请求与离婚损害 问题 1、在诉讼中，当事人自愿离婚，并就财产问题、债权债务处理达成一致，第三人是否能以确认该协议的生效民事调解书侵犯了其合法权益？答：离婚纠纷案件 ...
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益物权的用益权、使用权及居住权的内容都是依当事人意思创设其内容，用益权可以附条件、期限，也可就各种动产和不动产加以设定，[4]规定承租人的权利同时具有对人权和 形同以让与人的财产供受让人其它债权的担保，对让与人显失公平。 同样地，如果受让人在明知契约无效或被撤销时，将标的物转让给恶意第三人，在物权行为 ...
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