从事农业生产，并办理了户口迁移手续。他们中部分人经劳动人事部门批准陆续转为农场正式职工，有部分人至今仍为农场临时工。现平沙农场有户口的 集体经济组织内所有的集体经济组织成员。（3）外嫁女作为集体经济组织成员与作为集体土地管理者的农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组之间的农村集体经济组织收益分配纠纷 ...
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使用权具有不同于一般用益权的几个特点。首先，宅基地使用权是特定主体对集体土地的用益物权宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上 申请者缴纳一定费用后方可取得宅基地使用权。但事实上，申请者缴纳的费用很少，与国有土地出让金相较实在悬殊，故申请人近乎无偿使用农村宅基地使用权，这也体现了 ...
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土地的所有者。但由于存在着上述无人所有的缺陷，使乡政府对土地的管理职能与所有权合二为一，集体土地事实上成了国有土地。[1]其次，村民委员会也不能作为农村土地 对策［J］。农村经济，2004，（11）。 [6] 熊景明。农村土地政策的决策程序与决策原则［A］。中国农村研究2001年卷［C］。中国社会科学 ...
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而执行法院、申请执行人认为登记为虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。八、对 告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理 ...
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批准，在获得建设用地批准文件之后方可合法使用土地并进入下一步项目审批程序。而如果所使用的土地并非城市国有土地，而是农用地时，涉及到农用地保护的基本 村民个人和村干部私自使用集体土地的事项即可见一斑。村集体经济组织所有的土地是由村民自治机构代为管理，不是任何个人的私有财富，其转为非农用途同样需要经过代表 ...
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一系列复杂的宪法和法律问题摆在法官的面前： 如何理解村民自治？村民经过民主程序以绝对多数通过的分配方案即便不公，是否仍然有效？法院是否有权根据宪法 土地进入市场的唯一合法途径，因此有学者认为和国有土地的所有权相比，农民集体对于土地的所有权简直不配冠以所有权的称谓。 15不管怎样，从司法解释的立场来说， ...
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的土地使用权、房屋部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮侯查封自动转为查封。 预查封的轮侯登记参照第十九条和本条第一款的规定办理。 二 应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。 对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门 ...
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投资、私人投资的，属于集体所有、私人所有。国家要取得集体投资、私人投资的公共设施的所有权，必须采用征收程序并给予合理补偿。怎么能够设想，立法机关制定法律规定集体 不动产满二十年者，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，不适用于国有土地所有权。但可准用于用益物权。 第 条：取得时效的中止、中断， ...
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土地的所有者。但由于存在着上述无人所有的缺陷，使乡政府对土地的管理职能与所有权合二为一，集体土地事实上成了国有土地。[1]其次，村民委员会也不能作为农村土地 对策［J］。农村经济，2004，（11）。 [6] 熊景明。农村土地政策的决策程序与决策原则［A］。中国农村研究2001年卷［C］。中国社会科学 ...
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复杂的宪法和法律问题摆在法官的面前：-如何理解村民自治？村民经过民主程序以绝对多数通过的分配方案即便不公，是否仍然有效？法院是否有权根据宪法 土地进入市场的唯一合法途径，因此有学者认为和国有土地的所有权相比，农民集体对于土地的所有权简直不配冠以所有权的称谓[15].不管怎样，从司法解释的立场来说，我们 ...
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