备忘录》将夫妻共有财产完全赠与他人，剥夺了妻子的财产权，且从该《备忘录》的形式和目的分析，更接近遗嘱，高某的目的是临终前对自己财产的处分，但由于 财产的共同管理和处分权，本案中对房屋的处理属于夫妻共同对外作出的处分行为，由此而产生的法律后果是“行为后果及于同一方的复数主体”，即所有主体共同承担己方行为 ...
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若干具体意见》第13条关于“对不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。”根据这一规定可见，法律上存在 根本大法的基本精神。（2）婚姻忠诚协议中有关财产的约定并不是对财产的有效处分，而是一种侵权赔偿的事前约定，婚姻法中对于侵权行为赔偿的情形仅限于几种 ...
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第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。来源网络转载...
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部门协调并决定由发包人直接支付的。 三、房屋买卖合同纠纷 20.夫妻一方未经另一方同意出卖登记在出卖人名下的夫妻共有房屋，第三人善意并支付合理对价，但房屋 时，人民法院不予支持。缺乏三个要件的任何一个，均不构成善意取得，应按无权处分处理。根据《物权法》第一百零六条第一款的规定，无处分权人将不动产或者 ...
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建立夫妻财产分割时的可期待利益共有制度 婚姻关系存续期间可期待利益主要是两大类财产：一是指可能实现较大利益的期待权，如房屋未来升值收益以及保险、股票 人的法律效力。只有通过国家公力的干预，才能够有效避免夫妻单方擅自处分夫妻共同财产纠纷，维护夫妻单方在民事交易中的交易稳定性和安全性。 约定财产制的登记和 ...
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建立夫妻财产分割时的可期待利益共有制度 婚姻关系存续期间可期待利益主要是两大类财产：一是指可能实现较大利益的期待权，如房屋未来升值收益以及保险、股票 人的法律效力。只有通过国家公力的干预，才能够有效避免夫妻单方擅自处分夫妻共同财产纠纷，维护夫妻单方在民事交易中的交易稳定性和安全性。 约定财产制的登记和 ...
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与妻子感情日渐不和，不努力挽救走向破裂的婚姻，却擅自出售共有房屋，并将售房款转移藏匿或挥霍殆尽，结果是赔了夫人又赔钱。近日，广东省广州市花都区人民法院 ■ 本案经办法官陈佩勤指出，处分夫妻共同财产应当在诚实、互信、协商一致的基础上进行。无论是在离婚诉讼前还是离婚诉讼中，任何一方隐藏、转移、变卖、毁损、 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。， 三、夫妻一方擅自处分房产的买卖合同，买受人知情的或者共有人在房产过户前不同意出售的，房产买卖合同有效但法院不能判决继续履行过户义务。 出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件或者共有人约定的条件， ...
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备忘录》将夫妻共有财产完全赠与他人，剥夺了妻子的财产权，且从该《备忘录》的形式和目的分析，更接近遗嘱，高某的目的是临终前对自己财产的处分，但由于 财产的共同管理和处分权，本案中对房屋的处理属于夫妻共同对外作出的处分行为，由此而产生的法律后果是“行为后果及于同一方的复数主体”，即所有主体共同承担己方行为 ...
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卖给善意的第三人，一般说来是有效的，但是如果第三人明知夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者 后双方已协议房屋归刘玲所有，樊林未经刘玲的同意无权处分该房屋，但由于刘玲和樊林之间的离婚登记已被民政部门撤销，所以刘玲的主张没有事实和法律依据。其次 ...
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