处分行为一概认定为无效行为不妥：该行为并不必然造成共有人的损害，在也可能符合权利人的意志和利益的情况下，可赋予各方相应的选择权；此观点不利于鼓励市场交易 ？笔者认为，在以合同法第五十一条无权处分的规则处理以自己名义擅自处分共有不动产订立的合同效力的同时，应采用善意取得制度保护善意第三人的交易安全利益， ...
//www.110.com/ziliao/article-139530.html -了解详情
的转让或变更、房地产相关权利的抵押以及因处分抵押房地产而取得的权利（也归属于不动产权利的变动）等都需要办理登记。尽管1994年颁布的《城市房地产管理法》在措辞 手续。《林木和林地权属登记管理办法》第6条规定，林权发生变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。第7条规定，林地被依法征用、占用或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-139291.html -了解详情
不动产相邻当事人竟然使用了四个不同的法律概念：不动产权利人、相邻权利人、相邻各权利人、相邻不动产权利人；第二，对共有关系的主体，在表达上舍弃约定俗成的共有人 之后，以主体类型分别规定所有权的立法模式应予以摈除，立法者应回归到以不动产与动产之二分法构造所有权体系的科学轨道上来。鉴于保护国有财产与集体财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-61992.html -了解详情
）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（ 书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-526794.html -了解详情
使私人信息变成公共信息，这就会为占有人带来极大的成本。只有推定占有人为权利人从而保护占有，其他人都无权进行侵害，才能节约社会成本维护秩序稳定。占有推定规则 是将私人信息变成公共信息的过程，以解决不动产权利人与社会公众之间的信息不对称。公示后即具有公信力。对于登记记载的权利人，在法律上只能推定其为真正的 ...
//www.110.com/ziliao/article-461240.html -了解详情
表明取得人为恶意时，推定取得人为善意。《物权法》第106条并没有对不动产善意取得时是否实行善意推定做出明确规定。2010年《北京市高级人民法院关于审理房屋 制度的表现形式之一，并且这两个国家均以不动产登记簿错误作为客观善意的时点。这表明，无（处分）权利人并不是无权处分的同义语。另一方面，无权处分的内涵 ...
//www.110.com/ziliao/article-256759.html -了解详情
就会设定一种预防救济的措施。为了保护真正权利人的利益，考虑到平衡不动产物权交易中动与静的安全，对于不动产物权变动中的登记错误，各国采用以下的立 物权合意时，却没有进行登记，其买方当事人（包括已经取得占有）还没有取得不动产物权，所有权仍然属于卖方当事人。此时产生的请求权原因在于物权契约，登记作为物权契约 ...
//www.110.com/ziliao/article-234616.html -了解详情
的中国期望跑步进入共产主义。这种情形下，物权实质上由国家独享，因此无所谓不动产物权公示方法的问题。随着市场经济的发展，现实呼唤完善的法制来确定公平、 不动产通常采登记的方法公示，这种方法一方面能确保权利人享有的合法权益，另一方面也便于第三人查寻不动产的真实权属状况，以保持社会经济生活的安全和经济秩序 ...
//www.110.com/ziliao/article-233771.html -了解详情
规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 【解释】本条是关于不动产物权登记生效以及依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记的规定。 本法第一章 推定真实的效力，即除有相反证据证明外，法律认为记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人。这既是不动产物权交易安全性和公正性的需要，也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-196695.html -了解详情
.因登记错误给他人造成损害的.登记机构应承担赔偿责任. 3.其他.86.对相邻关系是如何规定的? 答:1.相邻排水关系:不动产权利人应当为相邻各权利人用水,排水提供必要的便利. 2.通行关系:相邻权利人因通行必须利用其土地的应当提供必要便利. 3.相邻管线安设关系:对必须利用相邻不动产的,该权利人应 ...
//www.110.com/ziliao/article-161475.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务