人和房屋权利人，顶名人系实际上的合同当事人和房屋权利人。若开发商在签订合同时知道委托人并不就此拒绝签订合同时，顶名人可以介入合同行使被顶名人对开发商的权利 》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。实践中对达到退休年龄人员的劳动合同是否因达到退休年龄一概终止存在不同认识。我们认为，劳动 ...
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。 根据本条第一款第一项重新设定抵押权的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同。原抵押物上存在两个以上抵押权的，各抵押权的先后顺序应当与原抵押 出租房屋 5.2.1 出租人的条件 出租人应当是拥有房屋所有权的法人、其他组织或者个人，依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人。 5.2.2 出租房屋的 ...
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委托人，结合各种担保行为的特殊性，实际核实和有效控制保证担保人的代为清偿能力，以及供作担保的财产和财产权利是否具有可执行性和可变现性。 第1.2.5 情况； （6）贷款人需要的其他资料。 第4.12.10条 质押登记 借款人和贷款人签订质押贷款合同后，双方应同时在证券登记机构办理出质登记。证券登记机构 ...
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，依法约定双方的权利和义务及其他代理事项，从以上可以看出，保险代理人（个人保险代理人和机构保险代理人）与保险公司的关系应是代理与被代理人的关系，而不 的风险究竟应该分配给谁？投保人还是代理人。以下从两个方面进行分析。首先，从保险代理人是否具有签订人身保险合同权利的角度分析。根据委托代理关系的民法理论看 ...
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的佣金。 在第二、三种类型的代理中，无论第三人（外商）是否知道外贸企业是代生产企业签订合同，其权利义务及索赔权原则上都归属于外贸企业，由于外贸企业承担 必需的立法程序。”“ 除本议定书另有规定外，对于所有外国个人和企业，包括未在中国投资或注册的外国个人和企业，在贸易权方面应给予其不低于给予在中国的企业 ...
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合同。更新是一种严格有效的资产转移方式，证券化如果采用此种方式，不存在法律障碍。但是，由于SPV需要和原始债务人重新签订合同，手续繁琐，也费时费力。 势必随之转让；这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但 ...
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，依法约定双方的权利和义务及其他代理事项，从以上可以看出，保险代理人（个人保险代理人和机构保险代理人）与保险公司的关系应是代理与被代理人的关系，而不 的风险究竟应该分配给谁？投保人还是代理人。以下从两个方面进行分析。首先，从保险代理人是否具有签订人身保险合同权利的角度分析。根据委托代理关系的民法理论看 ...
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几方面进行了针锋相对的辩论： （一）、关于追偿是否体现公平原则的争论 否定说的学者认为，担保人在和债权人签订合同时便能够预知将来会承担责任。因债务人履行 担保人应当承担的担保数额[45]。 两人说认为，与债权人签订的两种担保合同均是合法有效的，担保人在签订合同时对自身须承担的责任的范围必定有合理和明确 ...
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公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。（7）共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收 ，任何单位和个人不得干预。第三节评估委托估价机构确定后，由房屋征收部门作为委托人，向估价机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。1. ...
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变更协议》的效力，尽管签字双方仅为佳裕公司法定代表人和陈颖，吴宗强和曾齐并未签字，但也不应否认其合同的成立并生效，另外，吴宗强的收据也能够证明 工商登记信息的效力如何认定？下文中将针对以上三个争议焦点逐一展开讨论。 一、本案中签订的《债转股协议》效力如何认定，是否有效？2008年5月16日，江宇公司原 ...
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