，但两者支配权的表现形式不同，范围相区别，同时两个支配权的关系由用益权设立协议调整。所有权人的支配权通过对用益获取权和返还原物请求权而间接地体现出来，没有特别 的用益债权人享有优先效力。比如，甲同时与乙、丙、丁三人签订了内容相同的房屋出租合同，并交付钥匙，当乙、丙欲入住时，发现丁先行入住并换锁，按照 ...
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协议的方式；有条件的，必须采取招标、拍卖方式。 采用双方协议方式出租国有土地的，租金不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。 。 第三节 土地使用权抵押的登记 8.3.1土地使用权抵押登记机构 （1）上海市房屋土地资源管理局是本市房地产行政管理部门，负责房地产抵押登记的管理工作，对区 ...
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套型面积补贴。 （三）征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋： 征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格100% 的，可按15万元计算。 2、搬迁奖励 非居住房屋（个人或单位）的被征收人、房屋承租人在征收补偿协议约定的搬迁期限内搬出原址交出空房的，可按照 ...
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，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的 合理补偿。因为夫妻一方在婚姻关系存续期间参与还贷的行为虽不改变该房屋作为购房一方个人财产的性质；但是如按借贷处理，既不符合配偶一方的本意，又 ...
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，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的 合理补偿。因为夫妻一方在婚姻关系存续期间参与还贷的行为虽不改变该房屋作为购房一方个人财产的性质；但是如按借贷处理，既不符合配偶一方的本意，又 ...
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，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的 合理补偿。因为夫妻一方在婚姻关系存续期间参与还贷的行为虽不改变该房屋作为购房一方个人财产的性质；但是如按借贷处理，既不符合配偶一方的本意，又 ...
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面积，具体标准由区（县）人民政府制定。 第二十九条（征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴标准） 征收执行政府规定租金标准的公有出租 房屋承租人给予补偿后，被征收人、公有房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断 ...
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说，她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31日合同到期前房东却不愿意 合同法调整的范围，包括自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。对此，时任全国人大法工委副主任胡康生主编的《中华人民共和国合同法释义》 ...
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意思表示一致所达成的协议。 行政合同主要适用于下列事项：（一）政府特许经营；（二）国有土地使用权出让；（三）国有资产承包经营、出售或者出租；（四） 于行政合同有利于规制行政特权的恣意行使。对于历来强调国家的优越地位，缺乏对个人权利保护和平等地位尊重传统的我国，在行政合同理论和实践中倡导诚信原则更具意义 ...
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强智富的人可能成为承租人，弱愚贫的人同样可能成为承租人，同一个人可能今天是承租人，明天可能成为出租人，甚至还可能同时是承租人和出租人。内在 基本情况及进行社会主义改造的意见》和1964年国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》（国房字21号）。 [76]1985年城乡建设环境 ...
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