条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。 法律、法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。 第七条依照法律或者按照国务院规定需 十一条委托人拍卖物品，应当与拍卖人签订书面委托拍卖合同，委托拍卖合同应使用工商行政管理部门统一制发的示范文本，并经工商行政管理部门鉴证。委托拍卖 ...
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行政主管部门，坚决主张和维护其与房地产开发商签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》中所法定或约定的权益。通过这些维权手段和方法，个别业主 地鼓舞了业主的维权士气、增强了业主对法律的信心，并产生了强烈的社会示范效应。一时间，各小区纷纷前往MLY 交流学习、求道取经，MLY 案几乎成为业主维权 ...
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、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。 拆迁补偿安置协议的示范文本由市房地资源局制订，供拆迁当事人参照使用。 拆迁期限届满后的30日内 ...
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遵守的惯例。作为各国电子商务立法指导性文件的1996年《联合国国际贸易法委员会电子商务示范法》第2条第1款也规定:如法律要求信息须采取书面形式,则假若 可能导致当事人利益的重大失衡。电子协议管辖一般皆为格式合同的一部分,格式合同的特点即在于合同的文本形式和内容均由一方当事人设定,另一方当事人只能被动地 ...
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一系列法律法规的实施，专门拟定了一套新的《建设工程施工合同》示范文本用于签订合同，该范本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分 利益而特别赋予的权利，作为承包人，施工单位应该积极加以运用。（4）如果建设工程为商品房，且在竣工之前发包人（开发商）已经分别与消费者订立房屋买卖 ...
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月6日，经某房产经纪公司牵头，原告李某与被告张某签订了一份房屋买卖协议，约定原告将其所有的一套住房售予被告，价款121000元，被告应在立 采取了相应措施，规定凡不使用市房地局、市工商局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本的，房地产经纪公司必须将自行制订的“土本本”报工商部门备案。从3月份 ...
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被动地承认守约一方的“不安抗辩”权的德、法等国，在1980年缔结《国际货物买卖合同维也纳公约》时，接受了英、美法系早已实行的以主动方式保护守约一方的“预期 《商标法》及《著作权法》时，已经引入这一制度，为今后立法及修法作出了示范。我国有的论著把“物权”说成是欧洲大陆国家特有的概念，把“财产权”说成是英 ...
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陷于风险之中。 第二点，要巧妙利用不平衡报价。施工企业和甲方所签的工程合同，是一揽子的买卖，有肉也有骨头，不是每个部分都赚钱，也不是每个部分都 点，可以约定并运用对工程价款变更报告默认的规定。在我们的建设部和国家工商总局99示范文本通用条款的31.3款约定，当发生工程变更的事实以后，承包人在14天内将 ...
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的经营方式；专项事务服务者（Metamendiaries），指以专项事务（如婚丧嫁娶、生子、买卖房地产等）为目标提供商品和服务的电子商务经营方式；动态价格制订者（ 效力（如电子签名、电子认证、电子合同等）、数据信息的认证、数据信息的产生和保存等。联合国的《电子商务示范法》可以说是这种立法的典型。广义 ...
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和成文规范相比，几乎具有同样的功能。在一定程度上讲，由于示范——模仿型的文本形式和口耳相传的文本形式更接近于人们的生活常态，或者它们本身就来源于社会生活 出书面申请，由村审查报主管部门批准，办理好营业执照，并与村签订占地经商合同，由村落实占地数量和位置。占地户必须按时交纳经商占地费（每年年初每亩500 ...
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