人将不动产移转于第二购买人，致给付不能时，出卖人对第一购买人仅负有债务不履行的责任。第二购买人即使明知前买卖契约的存在，仍不负侵权责任。第二 ：放弃到期债权、无偿转让及明显不合理的低价转让行为。 （三）商品房买卖合同司法解释中的规定 2003年最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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，支付管理费是业主对业主大会的债务，其债权人是业主大会，相应地，物业费请求权即是业主大会基于管理规约对于业主享有的债权请求权。 随着社会专业化分工的不断 转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此物业服务合同可以直接约束房屋的受让人，这属于合同权利义务的概括承受；而在房屋 ...
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协商由债务人把其对次债务人的债权转让给债权人，从而使债权人以次债务人的债权人的身份向其行使权利，但此做法往往使债务人从该债权债务链条中解脱而不愿被债权人采用 区别，债权不能像物权那样具有追及效力。因而债权债务关系相对人之外的第三人不受特定合同关系约束，特定合同关系债权人对第三人不享有请求权。代位权制度 ...
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：“夫妻各方均有权单独订立以维持家庭日常生活与教育子女为目的的合同。夫妻一方依此缔结的债务对另一方具有连带约束力。但是，依据家庭生活状况，所进行的活动 真武及鄂A28838客运车辆的其他合伙人将鄂A28838客运车辆及相关线路牌（经营权）全部转让，但未返还张金兰的入股款。现二原告多次催被告阮真武返还 ...
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而不需清算不相容。资产收购不发生财产的概括转移，可以只转让实质全部的财产。(2)债务承担不同公司兼并的效力之一是债务承继，即被兼并的公司的全部债务通过 就设立债权债务达成一致。而且两个条款的内容和法律效力也完全不同。（7）违约责任条款合同中可约定一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。发生纠纷后守约 ...
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责于权利人，则不适用上述规则。真实权利人可归责性（Zurechnung）的规范构成可以概括为：（1）其并非善意取得的成立要件，而是阻却善意取得的因素之一； ，而是留待法院在具体的个案中来解释。[9]学说上认为，附有延缓条件的股份转让合同中，若受让人未及时向公证人告知条件成就情事，导致股权变动的结果未被 ...
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不需清算不相容。资产收购不发生财产的概括转移，可以只转让“实质全部”的财产。(2)债务承担不同公司兼并的效力之一是债务承继，即被兼并的公司的全部债务 双方就设立债权债务达成一致。而且两个条款的内容和法律效力也完全不同。(7)违约责任条款合同中可约定一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。发生纠纷后守约 ...
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为前提，交易的最终实现可能导致所有权的变动或者权能分离，所以所有权的变动基本概括了物权变动的目的。另一方面他物权变动有可能会导致所有权内容与效力的变动， 人的效力。此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面，农村房屋的转让则可以考虑适用登记对抗主义。只要在房屋买卖合同成立之后，出卖人向买 ...
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条款的履行。当条款约定不明时如果完全按照以上五点论述的规则去履行，就会减少系列纠纷。经济生活秩序就会稳定发展。 论文的第五个章节是第三人履行规则。这 债权人指定的人代为接受履行；债务转让的新债务人，履行债务等都是第三人代替履行的情况。只要不违反法律的规定，都是可以的。 四、合同条款约定不明的履行规则 ...
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美国的物权变动采物权意思主义的立法模式。不动产变动的双方当事人仅就不动产转让合同意思表示一致，不足以导致所有权转移的法律后果，转让人将表达其转移不动产所有权 .转交付与所有权保留 转交付制度就出卖人以其保留的标的物所有权担保价金债权实现的功能而言，与所有权保留同。但是，所有权保留制度担保功能的单一性 ...
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