抵押 第一节 一般规定 4.1.1 概念界定 （1）商品房抵押，是指抵押人以其合法的商品房以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不 抵押权（他项权利）转移登记 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权可以随主合同债权转让而转让，受让人享有原抵押权人的相应权利。 ...
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责任的，或特别约定禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。 债权人转让权利应当书面通知债务人和保证人。未经通知的，该转让对保证人不发生效力。保证人可以拒绝向 ，依法处分该抵押物的内部权力机构书面决议和政府主管部门的批准文件，或合法占有该抵押物的合同文书。 （3）协助委托人制作抵押物清单，现场核实或实际 ...
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补偿转为股权补偿，律师应注意下列事项： 10.5.1选择股权补偿必须自愿，不得以保留工作岗位为条件强迫职工选择； 10.5.2 职工入股采用自然人持股形式 费用的解决方案和有关社会保险关系的接续方案是否合法；债权债务的处理方案是否合法；转让收益的处置方案是否合法；有关方案中的数值与资产评估报告中是否 ...
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担保的债权范围。 第二百零四条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 第二百零五条最高额抵押担保 本章第一节动产质权的规定。 第十八章 留置权 第二百三十条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前 ...
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抵押担保的债权范围。第二百零四条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。第二百零五条最高额抵押担保的 ，适用本章第一节动产质权的规定。第十八章留置权第二百三十条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款 ...
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，则银行必然陷入债权转让合法与否的纠纷中去。关于未来权利的可否转让，是许多国家法制中富有争议的一个问题。在普通法系国家，判例法不承认对于一项尚 应要求出口商是合格的主体。这关系到银行确认账款的合法性以及最终通过法律手段维护合法权益能否得到有效地实现。基于此，出口商应该是经营正当业务的合格法人，即出口商 ...
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系指承运人和提单持有人之间基于提单而产生的相互请求对方为一定行为的权利义务关系即债权债务关系。我国《海商法》第78条“承运人同收货人、提单持有人之间的权利、义务关系， ，尽管票据每背书转让一次，就产生一种新的票据关系，惟该每一种票据关系都是相对独立的，在形式合法的票据上，后手票据行为的效力不受前手票据 ...
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，即融资价值超过质权价值，回购的担保作用降低，结果演变为资金拆借，形成以合法形式掩盖非法交易的现。天津市国际信托投资公司气象台路证交所营业部诉上海证券公司证券 债权质，应依据我国《合同法》第80条关于债权转让“未经通知，对债务人不生效力”的规定，将通知作为对第三债务人的生效要件。因此，我们赞同专家建议 ...
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，用益物权将优先于普通债权。因用益物权的存在，可能导致合同无法履行或履行后的合同权利将受到用益物权的限制。例如土地使用权转让合同或房屋买卖合同，合同 防止合同中重要权利义务的无效，从而给合同履行带来法律风险。 （一）合同权利义务不合法 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效 ...
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没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。相对人可以催告代理人在一个月内予以追认。 的行为，是不合法的，但有时又是难以发现和制止的。而法律上的行为，如放弃到期债权，向自己的债务人表示对债权不再追偿或者是转让财产，将 ...
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