的赠与等，其次，是家庭成员的各自所得而按协议纳入共同的财产。4、家庭共有财产与夫妻共有财产发生的条件正相反，夫妻共有财产的发生是双方不选择其他夫妻 民事主体的合法权益，不应将家庭共有财产设定为夫妻共有财产，在分割共同财产时必须首先分析家庭共同财产和夫妻共同财产，然后再做分割，尤其要注意保护丧失劳动能力 ...
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据此，法院依法通过公开摇珠确定评估机构对涉案房产价值进行评估。评估机构随后出具的《房地产估价报告》认定涉案房产于2006年7月28日(即赠与行为发生日)的公开 人的身份单独向乙请求赔偿损失。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理一般认为，涉案房产 ...
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据此，法院依法通过公开摇珠确定评估机构对涉案房产价值进行评估。评估机构随后出具的《房地产估价报告》认定涉案房产于2006年7月28日(即赠与行为发生日)的公开 人的身份单独向乙请求赔偿损失。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理一般认为，涉案房产 ...
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，不发生集体成员对集体财产的分割、继承和转让问题。集体成员对集体土地等自然资源享有承包经营权，也只是在对土地等集体财产不可分割的共同占有基础上，通过承包经营 是通过事实行为转化或消耗物质实体。法律处分是通过法律行为变动所有权。总同共有财产的处分权能归于总同共有体，一般不与所有权发生分离，而由总同共有人 ...
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集合共有财产，只是这种利用需要符合一定的条件。因此，集合共有侧重的是共同所有，集合共有财产的利用则由现代社会统一的财产利用规则去调整。但从一般意义上，仍 ：《法理要论》，北京大学出版社2002年版，第378页。 [14]对所有权进行量的分割这一观点的错误之处，有学者作了详细剖析，详见李锡鹤：《论共有》 ...
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集合共有财产，只是这种利用需要符合一定的条件。因此，集合共有侧重的是共同所有，集合共有财产的利用则由现代社会统一的财产利用规则去调整。但从一般意义上，仍 ：《法理要论》，北京大学出版社2002年版，第378页。 [14]对所有权进行量的分割这一观点的错误之处，有学者作了详细剖析，详见李锡鹤：《论共有》 ...
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的角度来看，如果将祭田视为一种数人共同所有的财产，那显然与普通共有财产得随时分割不同。在共同所有项下，考察西方法的历史和现状，则有总有、共有 不可分析的惯例正式打开了一个缺口。 既然肯定此种例外情形存在，接下来要界定一例外的合法性限度，在限度以内，为规则所许可。诚然，一般而言，分析祭田需要具备必要情形 ...
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收益，处分。但是毕竟，农业关系到国计民生，国家必须进行宏观调控以避免市场调控的滞后性，因此权利不宜过大。如果仅仅依靠承包合同试图事无巨细得将各种不准规定清楚 共有存续期间，不可分割共有物。如果要分割，必须有法定事由的出现，例如夫妻共同共有因为夫妻关系的终止或继承前的财产共同共有因为继承登记而转化为按 ...
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共有人享有有条件先买权。⑩ 需要指出,分割共同共有财产,有两种情况:一种是法律上之分割,即终止共同共有人之间的共同共有关系;一种是物理上之 个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国《合同法》第230条:出租人出卖租赁 ...
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，某《文摘》报刊登了一篇题为《音乐家某某与李某38年婚外婚内情》的文章。文章披露了在该音乐家与其前妻婚姻关系存续期间，李某与该音乐家的婚外 是共同共有的，应当按照共同共有的规则处理，如果是按份共有的应当按照按份共有的规则处理。其次，分割共有的财产利益的，应当按照分割共有财产的规则进行。 6.对外关系。 ...
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