。有的地区根据我国《宪法》、《土地管理法》等法律中城市的土地属于国家所有的规定，不经过土地征收程序，直接将农民集体土地登记为国有。在当前，这样的 土地转为国家所有；2005年3月，国务院法制办公室、国土资源部《关于对中华人民共和国土地管理法实施条例第二条第（五）项的解释意见》指出，农村集体经济组织全部 ...
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资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)，制定本办法。 第二条 本 县人民政府国土资源管理部门统一组织供地。 第二十三条 依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划 ...
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和相关建设并没有发挥应有的作用。也许正是由于这一严峻形势，《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》中，再次强调要实行最严格 ，其背后蕴藏了深刻的利益关系，不得不重视利益平衡；在土地征收过程中，国家、土地所有权人、土地使用权人、地方政府、房地产开发商之间，往往存在着巨大的 ...
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组织的成员权，并非承包权，只要具有集体经济组织成员资格，即应当享有均等分配土地补偿费的权利。 2.诉讼主体审查。此类案件的原告应是自称为具有本集体经济 社会保障体系之内。因此，其不应具备集体经济组织成员资格。 三、关于执行问题 土地所有权大多属村民小组所有，土地征收后一般由村民小组决定并组织分配，一旦 ...
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征用必须基于公共利益需要的通行原则不符，也直接违背我国宪法关于土地征用必须是为了公共利益需要的规定。当前土地征用中的种种问题几乎都根源于此。（2）土地 建筑用地。○2对于商业用地，应利用市场机制解决。同时，国家可以通过征收土地流转税的方式适当参与土地增值的再分配。（2）完善征用与补偿的程序树立正当程序 ...
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类活动。2011年7月29日，广州市城管执法局、法制办、监察局召开《关于强化查控违法建设工作责任制的实施意见》新闻发布会时指出：公安机关应当协助城管 “事前预防、事后打击”，最高人民法院法明传(2011)327号明传通知《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》规定，凡在执行过程 ...
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目光集中在公共利益上，而非实现公共利益的主体，因此实现公共利益的主体对于征收的合宪性并无影响。[19] 德国学者Badura认为，宪法中的私有财产权条款不仅没有禁止 转让给第三人的那一刻即实现了公共利益。关于美国土地征收的此类情形参见刘连泰：《将征收的不动产用于商业开发是否违宪美国法上的判例及其借鉴》 ...
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土地理应作为生产资料和生活资料的组成部分而被宪法承认为私人所有。 1975年宪法并没有关于土地所有权归属的条文，其中第5条规定：中华人民共和国的生产资料所有制现阶段主要 延长至30年，现已明确为长期不变。参见汪振江：《农村土地产权与征收补偿问题研究》，中国人民大学出版社2008年版，第75页。 [6] ...
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理念，不应承担因强制拆迁行为引发的各种社会风险或者政治风险。对政府征用国有土地上房屋的决定进行强制执行前，法院应当围绕执行争议焦点是否解决、被执行人的 潜在风险。 （四）服务大局，提供司法保障 法院必须贯彻落实《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》的精神和要求，站 ...
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第三十七条采取转让方式流转的，应当经发包方同意精神的继续延续。虽然法律在关于土地承包经营权转让的规定下保持了一贯的一致性，但是在学术界给该问题却有另外两 集资、摊派和罚款（统称为农民负担）。而且除了国家税收外，其他负担的征收带有相当大的随意性。征收数量、征收时间和征收方式都非常不确定。一旦加在土地上的 ...
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