秩序，加重了建筑企业生产经营的困难，导致拖欠农民工工资等行为的频频发生。早在1996年6月4日原建设部、国家计委和财政部就联合发布了《关于严格禁止 。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。由此可见，虽然带资承包合同的当事人可能面临行政责任的 ...
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再发包的行为，这是建筑法和合同法所明确禁止的一种民事行为。 最高法院关于对审理建设工程施工合同的《解释》中对工程分包、转包等问题做出更加具有可操作性的规定 三人，但其除外条款中即包括依照法律规定不得转让的情形。转包正是建筑法所明确禁止的行为，即禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位 ...
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解释》第59条还规定，施工企业必须按照工程设计的要求、施工技术标准和合同的约定施工，不合格的建筑材料、建筑构配件等施工材料不得使用。因此如果承包人偷工减料， 竣工验收备案表》；（2）按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条的规定来认定发包人拖延验收的时间，即发包方应当在收到竣工结算文件 ...
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债权无效，则担保物权当然无效。第三，必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的价款是指建设工程承包合同约定的承包费，包括承包人因施工而支付的劳动 执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 （2）消费者交付购买商品房的 ...
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债权无效，则担保物权当然无效。第三，必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的价款是指建设工程承包合同约定的承包费，包括承包人因施工而支付的劳动 办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的 ...
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无效的。根据05年劳动和社会保障部发布的《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条的规定，建筑施工企业将工程或经营权发包给不具备用工主体资格的组织 和承担风险实力。施工企业可以要求内部承包人提供一定的财产作为履行内部承包合同的担保。这种担保承包，会增强内部承包人的风险意识和守法经营、安全生产、文明施工等 ...
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难以实施此项变更，应立即通知监理人，说明原因并附详细依据。监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。 15.3.2 变更 起算日期相应提前。 20. 保险 20.1 工程保险 除专用合同条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装 ...
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债权无效，则担保物权当然无效。第三，必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的价款是指建设工程承包合同约定的承包费，包括承包人因施工而支付的劳动 办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的 ...
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建筑法》第二十七条规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的保方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上 关于联合共同承包人，并不符合《民法通则》所规定“法人型联营”；《招标投标法》第二十七条关于“共同承包”属于《民法通则》第五十二条、第五十三条规定的合伙 ...
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解释》第59条还规定，施工企业必须按照工程设计的要求、施工技术标准和合同的约定施工，不合格的建筑材料、建筑构配件等施工材料不得使用。因此如果承包人偷工减料， 竣工验收备案表》；（2）按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条的规定来认定发包人拖延验收的时间，即发包方应当在收到竣工结算文件 ...
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