因为本文主要阐述契税的相关问题，对两种货币补偿方式的具体概念笔者就不再作繁杂论述，仅简单解释为货币补偿方式：是指房屋拆迁以后拆迁人以支付货币形式 到底应该如何计算呢?针对货币补偿方式，“差价”是指购房成交价格超过货币补偿的差价部分，如政府补偿100万给被征收拆迁户，被征收拆迁户又以120万购买新的房屋 ...
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的利益。 根据我们维权经验来看，主要从以下几个方面寻找拆迁评估报告的违法之处： 一、关于选定评估机构的问题。现行的评估机构选择主要有三种方式：（1） ，进行实地勘察，采用市场比较法等方法作出评估报告。房屋拆迁应当采用赎买政策，由政府出资购买被拆迁房屋，之后拆迁房屋、腾出土地，故应按公开市场价补偿。公开 ...
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征收与补偿工作中涉及面积认定、就地就近安置、住宅改非住宅等问题的，按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。 征收个人住宅，被征收人符合申请 行政裁决合法、公正。当事人拒不履行行政裁决的，政府不得实施行政强制拆迁；确需强制执行的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 ...
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其他住房； （6）家庭其他成员对此无异议。 四、公房在拆迁中需要解决的问题 1．如果承租公房拆迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋 ，符合公房承租条件的可以向政府公房管理部门或直管公房的经营管理单位予以申请变更。 五、法律依据 1.《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》（修正） ...
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的必由之路。为深入贯彻落实中央经济工作会议和全省经济工作会议精神以及《最高人民法院关于为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务的若干意见》的要求，坚持服务 行为，规范和维护土地征收和房屋拆迁秩序。为加快新农村建设，推进城乡协调发展提供司法保障和服务，妥善处理人口城镇化问题，依法支持深化户籍制度改革和 ...
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法院。此类案件居行政案件的首位，群体诉讼日益增多，当前房屋拆迁管理中的稳定因素是最大的政治问题，因涉及人民群众的根本利益、矛盾比较尖锐、社会影响较 他们的诉权。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条及《最高法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定，只要是认为被诉具体行政行为侵犯 ...
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他们的诉权。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条及《最高法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定，只要是认为被诉具体行政行为侵犯 与非住宅（营业用房）。建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》对被拆迁房屋的面积、性质的认定问题作了原则性规定，一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。 ...
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于《城市房屋拆迁管理条例》第33条。该条规定没有明确规定征收非住宅房屋的补偿范围和标准。 在当前的实践中，许多省级和市级的地方性法规、地方政府规章 人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定：《 ...
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法院。此类案件居行政案件的首位，群体诉讼日益增多，当前房屋拆迁管理中的稳定因素是最大的政治问题，因涉及人民群众的根本利益、矛盾比较尖锐、社会影响较 他们的诉权。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条及《最高法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定，只要是认为被诉具体行政行为侵犯 ...
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他们的诉权。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条及《最高法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定，只要是认为被诉具体行政行为侵犯 与非住宅（营业用房）。建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》对被拆迁房屋的面积、性质的认定问题作了原则性规定，一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。 ...
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