未约定或约定不明，可以按照法律规定方式主张违约损害赔偿。虽然上述规定不影响合同成立，但因为法律规定仅为针对合同的一般规定，对于当事人某些特殊需求，无法通过法律规定 人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 ...
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,主要有行政机关未履行批准程序的赔偿、因行政机关而导致协议无效或被撤销的赔偿、行政机关违法变更或解除协议的赔偿、行政机关未依法或未依 。人民法院审理行政协议案件,可以参照适用民事法律规范关于民事合同的相关规定。 21江必新主编:《中国行政诉讼制度的完善行政诉讼法修改问题实务研究》,法律出版社2005年 ...
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法》第四十七条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条等关于惩罚性赔偿的规定，维护社会市场秩序，保护人民群众合法权益。在处理此类案件的 某个或者几个港口仍允许中国船只进港的，一方当事人以不可抗力为由主张解除合同的，一般不予支持，但合同双方合意解除合同的除外。 法律规范： 《中华人民共和国合同法》 ...
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委托合同。该条授予了合同当事人有任意解除合同的权利, 同时也规定有相应的损害赔偿责任, 但对赔偿范围及数额并没有明确的规定。所以, 结合我国现实情况有必要对 赔偿信赖利益损失。此外, 有偿合同与无偿的赔偿数额及范围也有一定的差距。三、关于我国《合同法》的任意解除权制度的完善因为我国《合同法》总则并没有 ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受 ...
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房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人 ...
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合同。该条授予了合同当事人有任意解除合同的权利, 同时也规定有相应的损害赔偿责任, 但对赔偿范围及数额并没有明确的规定。所以, 结合我国现实情况有必要对 赔偿信赖利益损失。此外, 有偿合同与无偿的赔偿数额及范围也有一定的差距。 三、关于我国《合同法》的任意解除权制度的完善 因为我国《合同法》总则并没有 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”转租问题分为两种情况，一是出租人知情且 的，应予支持。”也就是说，出租人可以要求解除合同。 2、合同解除后的处理问题 首先，是关于出租人与承租人的合同解除的后续处理问题，可以根据《合同法》第九 ...
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仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。这是关于法定解除合同的规定。具体到本案中，租赁 支持。根据《破产法》第五十三条规定，管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。法院之所以没有支持的 ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受 ...
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