有关土地的征用和划拨、土地利用总体规划、土地所有权和使用权的争议、土地有偿转让、农村宅基地的使用，以及滥占滥用耕地等方面的矛盾纠纷；（5）城乡建设规划 调解达成的协议具有民事合同的效力，当事人仅能以调解违反自愿、合法原则为由申请法院撤销、确认无效。 第二，法院应当积极推进诉讼程序中的合意解决机制建设。 ...
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房产或者农村宅基地上房产的； （5）其他能够证明被执行人财产不能清偿所有债权的情形。 债权人认为被执行人财产能够清偿所有债权，对其他债权人参与分配申请或者启动 根据下列情形进行处理： （1）请求协助执行法院受理的案件债权人符合参与分配条件的，准予其参与分配，并予以书面告知； （2）请求协助执行法院受理 ...
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使用权。再次，已登记的财产不适用取得时效。已经登记的财产包括已经登记的农村宅基地土地使用权、林地使用权、房屋、船舶、民用航空器、车辆等，由于其产权归属 或仲裁的方式行使请求权的，而是在其请求遭受义务人的拒绝后才不得已诉诸法院或申请仲裁，因此义务人在诉讼中或在仲裁过程中以时效期间届满为由拒绝履行义务不过 ...
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被羁押服刑的案件，执行的可能性微乎其微。6、涉及房屋土地为标的案件。一些农村宅基地房屋以及权证不齐的房产买卖纠纷，因法律规定的局限性而使房产变现 同时充分调动民间救助的积极性，扩充救助财力。司法救助基金实行专款专用，通过当事人申请、法院审核、民政部门批准的程序，给予司法救助对象以救济。 （六）建立执行 ...
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系统的探讨[13]。其中除了科学构造集体土地所有权主体外，从自身运作、权利行使条件以及物权法的基本原理来看，农民将来在取得土地承包经营权、集体建设用地使用权与 ，但实际引发的后果是，有购房需求的城镇居民无权购买宅基地使用权，而有权优先购买宅基地使用权的农村居民因能够无偿申请宅基地，故他们不会购买他人的 ...
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采三步走的方略:第一步是在近期实行大稳定,小调整的政策;第二步是在条件成熟的地区逐步推行地租制,并以收取的地租补偿未分配或失去承包地的农民集体 出后不得再行向本农民集体申请宅基地使用权。 (四) 地役权与自留地、自留山使用权:从保守的制度立场转至开放的立法姿态 就调研情况来看,农村社会实践中的诸多现象 ...
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，经依法登记成立，取得捐助法人资格。 依法设立的宗教活动场所，具备法人条件的，可以申请法人登记，取得捐助法人资格。法律、行政法规对宗教活动场所有规定的， 第三百七十八条土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。 ...
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客体是土地使用权。我国对国有土地使用权以及集体土地使用权的出租规定了不同的限制条件，鉴于土地使用权的出租并不改变土地使用权属主体登记，为促进土地使用权租赁市场 的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”从该规定可以看出法律是允许农民出租住宅的 ...
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由市、县人民政府土地行政主管部门根据基准地价，结合拟出让、租赁地块的条件，出让、租赁年限和土地供需情况等因素确定。 以出让方式取得土地使用权转让 ，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。 农村村民建住宅，由村民提出用地申请，经村民代表大会或者村民委员会同意，乡(镇)人民政府 ...
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分批次办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。 第六章 土地使用权出让 进行经营性活动的，必须持有关批准文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，由有批准权的人民政府批准。准予改变土地用途的，应当依照法定程序办理土地 ...
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