发生善意取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂善意 再签离婚协议。这样报导也已见诸报端。假如还有个别案件，离婚女方的居住问题难以解决，法院完全可以继续采用过去的老办法，判决她有权在男方的房屋中暂时 ...
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物所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动。在 承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于 ...
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管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的“所有者”代表并不能有效控制。国家限制土地交易的同时又存在活跃的基层土地买卖，让我们看到村级 种“协议”，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人，并签署协议：转让房屋协议书甲方：村委会乙方：11组 ...
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、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费标准，由市人民政府另行制定。??第四十条 农村集体经济组织总人口为下达建设用地预办通知书之日在 籍的常住人员（含现役 机关变更登记，更换土地证书：??（一）依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地 使用权转移的；??（二）依法改变土地 ...
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的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。 第一百三十一条【承包地收回】承包期内 ...
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预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向 。 （七）关于征用土地安置补助费农业人口如何计算问题 在征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而 ...
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土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的所有者代表并不能有效控制。国家限制土地交易的同时又存在活跃的基层土地买卖，让我们看到村级 种协议，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人，并签署协议：转让房屋协议书甲方：村委会乙方：11组村民 ...
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：该房屋产权存在争议。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是 承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于 ...
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房屋产权存在“争议”。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在“争议”，将不会贸然签订买卖合同，至少他会“暂停”签订合同，等待“争议”的解决 ，亦可依契约自由回赎”。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：“一般的农村典当关系，今天仍准其存在”。国家房产管理局 ...
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须关注抵押权实现时存在的问题。根据我国《物权法》和《担保法司法解释》的规定，我国法律遵循买卖不破租赁原则。具体而言，已出租房屋可以设定抵押担保，原 期没有超过采矿许可证有效期；5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议。”对于不满足上述抵押备案条件的采矿权，银行也不应接受其设定抵押。第三 ...
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