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公民或者组织,应当返还原物或者给予适当补偿。 (四)关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41.起字号的工商户,在民事诉讼中,应以营业执照登记的户主 ,该户共同居住人要求按原租约履行的,应当准许。 私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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。但实际生活中,代表登记的现象一定程度上存在,因此,当夫妻离婚时,房屋问题是争议的焦点,一方主张婚后所购为共同财产,而另一方则强调登记在 :夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成 ...
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的所有权人,但他客观上有理由相信乙是甲的有权代理人,故而与乙订立了房屋买卖合同。因此,在这个案件中对丙的善意提供保护的应当是《合同法》第49 2007年版,第150页。 [55]参见陈小君:《农村土地制度的物权法规范解析学习〈关于推进农村改革发展若干重大问题的决定〉后的思考》,《法商研究》2009年第 ...
//www.110.com/ziliao/article-230696.html -了解详情
,但是正如前面所提到的,不少政府部门以及法院都简单地将小产权房买卖协议认定为无效。 三、小产权房及房屋买卖合同的处理路径 小产权房合同纠纷中房屋 以及这些税费是否收得回来同样牵涉到大量细致的问题。 3逐步允许流转 对农民单独拥有的农村住房以及集体经济组织盘活农村宅基地后修建的小产权房应当逐步运行流转, ...
//www.110.com/ziliao/article-182033.html -了解详情
就不能开发。可见开发商之所以建成商品房,是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议,开发商承诺房子盖起来后的某个房号给了拆迁户张三,如果允许开发商反悔、不执行 ,张三的房子卖给李四,李四又把这个房屋卖给王五,最后发生了问题,张三和李四之间的买卖合同被确认无效,根据合同法的规定,无效合同不发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
,张三的房子卖给李四,李四又把这个房屋卖给王五,最后发生了问题,张三和李四之间的买卖合同被确认无效,根据合同法的规定,无效合同不发生 占有之下。在一个实际案例中,货主在通过交付“仓单”设立了“质权”之后,另以书面“转让协议”方式将货物所有权转让给他人,一审法院判决认定该转让行为无效,二审法院改判该转让 ...
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22条、《国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》第3条、《建制镇规划建设管理办法》第32条、《城镇私有房屋管理条例》第4条、 人的意见,向被补偿人说明理由,答复被补偿人提出的问题,必要时可以举行听证会。最后由双方达成补偿协议并记录在案。事后救济程序中,由相对人主动申请或 ...
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号上海蝶球开发部诉闵行区政府履行征收补偿法定职责案(告什么?) 一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定 现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要 房屋征收与补偿条例》规定的征收程序来解决。相关单位在与房屋所有权人未能就收购问题签署收购协议的情况下,应当及时启动征收程序;其不及时依法进行征收 ...
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分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产 接受询问的,人民法院可以按撤回申请处理。 第三百六十条 经审查,调解协议有下列情形之一的,人民法院应当裁定驳回申请: (一)违反法律强制性规定的 ...
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的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。 31.二手房 通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房 交易形式与房产交易形式。 44.住宅的“全部产权” 是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。 45.住宅的“部分产权” 是 ...
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