限制。 其次，农业用地的土地使用权绝大多数是禁止抵押的。根据上述法律规定，耕地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押，普遍以家庭形式承包的土地使用权 一致。所以，05年9月1日生效的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，对于家庭承包纠纷案件的处理，承包方以 ...
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真的就“出局”了，是否就必须脱离原来的农业生产集体呢？这个问题可以放在计划的农业经济和农村城市化、工业化两种背景下来思考。根据费孝通先生对于中国 其它集体财产则实行股份化。土地为什么不实行股份化呢？该文件本身并未交待，是因为耕地已经稀缺还是因为股份化存在法律障碍？我以为根本的原因在于法律障碍，即土地的 ...
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技能、增加其就业机会。 (二)相关基础组织形成联动,解决被征地农民的婚姻家庭问题 农村真正实现城市化,需要跨越物质贫困和精神贫瘠两道鸿沟。因此不仅是政府和 警示作用,从而有效地减少被征地农民的婚外情现象。 第三,针对失地农民高离婚率问题,首先,应完善 《婚姻法》第四十六条的规定,将 有配偶者与他人同居 ...
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之思考[J].长沙理工大学学报,2012(3).[5] 王玉波,唐莹.转型期地方政府土地财政效应研究[J].农村经济,2011(10).[6] 刘红梅,肖平华,王克强.中国县级土地财政收入问题研究[J].2010(11).[7] 邹爱华.贫富差距的缩小与土地财政的终结[J].科学社会主义,2011( ...
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，都是对农民土地承包经营权的直接侵害。各级农业部门要高度重视农村土地承包中存在的矛盾和问题，切实履行《农村土地承包法》赋予的职责，加强管理，努力维护农民的土地 重新承包土地等。 （四）不落实二轮承包政策。对适合实行家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，如不执行延长土地承包期三十年政策，不与农户签订 ...
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万平方公里扩大到9万多平方公里。城市的快速发展，需要通过征收周边农村的耕地获得扩展的空间。耕地被征收了，当地的农民，却仍然留在原居住地，并且保有 中，应处理好土地所有权与土地承包权的关系，其实质是土地法与农村土地承包法的关系问题。土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的 ...
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处理原则。会议纪要发布之后，我市法院主要参照上述原则处理此类问题。研讨中，与会人员深入分析了的农村私有房屋买卖合同效力的政策法律依据和相应的法律后果 房屋往往导致宅基地使用权的非法流转；另一方面，宅基地的流转必然带来宅基地需求的加大，造成住宅用地向耕地延伸，这显然不符合《土地管理法》等相关法规关于保护 ...
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制层级上经历了由政策中央文件地方法规、规章法律的变化。有学者考察，认为对农村土地流转的最先规定始于1985年国家政策上允许有偿转包土地。[1]此后1986年最高 、农村土地流转不得改变土地用途，以保护珍贵的耕地资源。 注释： 1、黄建水、粟丽《中国农村土地流转问题的法律思考》载《政法论坛》2001年第 ...
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的纲领性文件，《决定》主要着眼于未来的发展走向。因此，如何从宪法的角度来认识农村土地使用权流转问题，如何进一步丰富现行宪法有关承包经营制度的内涵，为农村 ，《物权法》作了限制，如第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。土地使用权在某种意义上说是农民所 ...
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条款也是无效的。因为根据《农村土地承包法》第30条，妇女结婚、离婚或者丧偶等情形发生后，其承包土地的处理等一系列问题做出了明确规定。即在承包期 内，发生自然灾害严重毁损承包地等特殊情形的，村集体经济组织可以对个别农户间承包的耕地和草地适当调整，但该调整必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员 ...
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